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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产年度交易标准协议(2024版)版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议目的

1.2协议主体

1.3协议范围

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

第三条交易条件

3.1交易金额

3.2交易方式

3.3交易税费

第四条付款方式及时间

4.1首付款

4.2贷款安排

4.3尾款支付

第五条交付及入住

5.1交付时间

5.2入住流程

5.3交付条件

第六条房产维护与保养

6.1维护责任

6.2保养周期

6.3维修费用

第七条租赁事宜

7.1租赁政策

7.2租赁期限

7.3租金管理

第八条保险责任

8.1保险购买

8.2保险覆盖

8.3保险理赔

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律诉讼

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3合同解除

第十二条合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充协议

12.3修改效力

第十三条合同的履行与监督

13.1履行责任

13.2监督机制

13.3履行报告

第十四条双方声明与承诺

14.1真实性声明

14.2合法性声明

14.3承诺履行

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在住宅房产交易过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益。

1.2协议主体

本协议甲方为（甲方姓名/名称），乙方为（乙方姓名/名称）。甲方为房产所有权人，乙方为购房人。

1.3协议范围

本协议范围包括房产交易、付款、交付、维护保养、租赁事宜、保险责任、违约责任等方面的内容。

第二条房产信息

2.1房产地址

房产位于（具体地址），包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。

2.2房产面积

房产建筑面积为（平方米），实际使用面积为（平方米）。

2.3房产类型

房产类型为（住宅/商业/办公等），房屋结构、楼层、朝向等详见附件。

第三条交易条件

3.1交易金额

房产交易总金额为人民币（大写金额），小写金额（元）。

3.2交易方式

交易方式为（现金/转账/贷款等），具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.3交易税费

交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由甲乙双方按照法律法规规定承担。

第四条付款方式及时间

4.1首付款

乙方应在签署本协议之日起（）日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写金额），小写金额（元）。

4.2贷款安排

如乙方需办理贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。贷款额度、期限、利率等事项由甲乙双方协商确定。

4.3尾款支付

乙方应在贷款办理成功并将贷款资金支付至甲方账户后（）日内支付尾款，尾款金额为人民币（大写金额），小写金额（元）。

第五条交付及入住

5.1交付时间

甲方应在乙方支付完全部房款后（）日内，将房产交付给乙方。

5.2入住流程

甲乙双方应按照附件约定的入住流程进行。

5.3交付条件

（1）房产所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方入住的情况；

（3）房产及附属设施设备正常运行，不存在影响居住安全及使用的问题。

第六条房产维护与保养

6.1维护责任

甲方应对房产及附属设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

6.2保养周期

甲方应按照行业标准及房产实际情况制定维护保养计划，并定期执行。

6.3维修费用

维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条租赁事宜

7.1租赁政策

甲方应按照法律法规规定及本协议约定，允许乙方租赁房产。

7.2租赁期限

租赁期限为（），自交付之日起计算。

7.3租金管理

租金管理事项由甲乙双方另行签订《租赁合同》予以约定。

第八条保险责任

8.1保险购买

甲方应在房产交付给乙方前，购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将保险单复印件交给乙方。

8.2保险覆盖

保险应覆盖房产及附属设施设备的全险，保险金额不应低于房产评估价值。

8.3保险理赔

如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款办理理赔手续。

第九条违约责任

9.1违约情形

一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约处理

违约方应承担对方因此所受的损失赔偿责任，损失赔偿额应包括