二零二四年度青岛工业地产租赁合同参考文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.地产基本信息

3.1地产名称

3.2地产地址

3.3地产面积

3.4地产用途

3.5地产权属

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4滞纳金计算方式

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整时间

6.3调整幅度

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.使用范围

8.1使用范围描述

8.2使用范围限制

9.维修与养护

9.1甲方维修责任

9.2乙方养护责任

9.3故障处理

10.装修与改造

10.1装修审批

10.2改造审批

10.3装修费用承担

11.保险

11.1甲方保险责任

11.2乙方保险责任

11.3保险费用承担

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：青岛房地产开发有限公司

1.2甲方地址：青岛市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：青岛YY科技有限公司

2.2乙方地址：青岛市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.地产基本信息

3.1地产名称：青岛工业园区

3.2地产地址：青岛市区路号

3.3地产面积：20000平方米

3.4地产用途：工业生产

3.5地产权属：甲方所有

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

4.2租赁期限：4年

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过2年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前支付当月租金

5.3租金支付时间：每月5日前

5.4滞纳金计算方式：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的1%支付滞纳金

6.租金调整

6.1调整原因：根据市场价格变动或政策调整

6.2调整时间：每年1月1日

6.3调整幅度：上调不超过5%，下调不限

7.保证金

7.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

7.2保证金支付时间：签订合同之日起3个工作日内

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金

8.使用范围

8.1使用范围描述：乙方租赁的地产仅用于生产电子产品，不得用于其他任何非法或未经甲方同意的用途。

8.2使用范围限制：乙方不得改变地产的结构和用途，未经甲方同意，不得在地产内进行任何新增设施或建筑。

9.维修与养护

9.1甲方维修责任：甲方负责地产的公共区域及配套设施的维修，乙方负责其租赁范围内的设施维修。

9.2乙方养护责任：乙方应保持地产及其内部设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3

故障处理：任何故障发生时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内进行修复。

10.装修与改造

10.1装修审批：乙方如需进行装修或改造，须提前30日向甲方提出申请，并提交详细方案。

10.2改造审批：甲方应在收到乙方申请后15日内给予答复，如不同意，应说明理由。

10.3装修费用承担：经甲方同意的装修费用由乙方承担，未经同意的装修费用由乙方自行承担并恢复原状。

11.保险

11.1甲方保险责任：甲方应为其所有物业投保火灾保险，并承担相应的保险费用。

11.2乙方保险责任：乙方应为其在地产内的人员、设备投保相应的保险，并承担相应的保险费用。

11.3保险费用承担：保险费用由各自承担，但双方应相互通知对方其保险的投保情况。

12.违约责任

12.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变使用范围、未履行维修养护责任等。

12.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%3%，具体比例由双方协商确定。

12.3违约赔偿：因违约给对方造成的损