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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手房源居间服务协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房源信息

2.1房源基本信息

2.2房源照片及视频

2.3房源钥匙保管

第三条居间服务内容

3.1寻找买家

3.2推广房源

3.3安排看房

3.4协调交易双方

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用金额

4.2支付方式及时间

4.3费用退还条件及流程

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同终止条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的影响

10.3不可抗力事件的应对措施

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条合同的签订、修改和解除

12.1合同签订

12.2合同修改

12.3合同解除

第十三条其他条款

13.1甲方其他事项

13.2乙方其他事项

13.3丙方其他事项

第十四条附件

14.1房源照片及视频

14.2相关证明文件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法对房屋拥有所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的的自然人或法人。

1.3丙方（居间方）：指提供房源信息，协助甲方和乙方进行房屋交易的中介服务机构。

第二条房源信息

2.1房源基本信息：包括房屋的地址、面积、户型、楼层、建筑年代、配套设施等。

2.2房源照片及视频：甲方应提供反映房屋实际状况的照片和视频，以便乙方了解房源情况。

2.3房源钥匙保管：甲方应将房源钥匙交给丙方保管，并由丙方负责安排看房事宜。

第三条居间服务内容

3.1寻找买家：丙方应积极寻找合适的买家，并向其介绍房源的优势和特点。

3.2推广房源：丙方应通过各种渠道对房源进行推广，提高房源的曝光度。

3.3安排看房：丙方应协调甲方和乙方的时间，安排看房活动，确保交易的顺利进行。

3.4协调交易双方：丙方应协助甲方和乙方沟通，协商解决交易过程中出现的问题。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用金额：丙方提供的居间服务费用为元。

4.2支付方式及时间：甲方应在房屋交易成功后，向丙方支付服务费用。

4.3费用退还条件及流程：如因丙方原因导致交易失败，丙方应在工作日内退还已收取的服务费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：甲方应提供真实、准确的房源信息，配合丙方进行推广和看房活动。

5.2乙方权利与义务：乙方有权了解房源信息，选择是否购买。如决定购买，应按照约定时间支付购房款项。

5.3丙方权利与义务：丙方有权收取服务费用，为甲方和乙方提供专业的居间服务，确保交易的顺利进行。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。

（1）甲方、乙方达成购房协议，并完成房屋过户手续；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）合同有效期届满。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方如提供虚假房源信息或拒绝配合丙方进行推广和看房活动，应承担违约责任，向丙方支付违约金。

7.2乙方违约责任：乙方如在约定时间内未支付购房款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.3丙方违约责任：丙方如未按照约定提供居间服务，或未能确保交易的顺利进行，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径：如采取法律途径，双方均应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：合同各方在合同履