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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅二手交易代理协议版B版
本合同目录一览
1.代理协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议目的
2.住宅信息
2.1住宅基本情况
2.2住宅权属证明
2.3住宅现状描述
3.代理职责
3.1代理销售
3.2代理推广
3.3代理谈判
4.代理期限
4.1起始日期
4.2终止日期
4.3期限延长
5.代理费用
5.1代理服务费
5.2费用支付方式
5.3费用退还条件
6.交易价格及支付
6.1交易价格
6.2支付方式
6.3支付时间
7.售后服务
7.1售后服务内容
7.2售后服务期限
7.3售后服务责任划分
8.合同的解除和终止
8.1解除条件
8.2终止条件
8.3解除和终止后的事宜
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3诉讼管辖法院
11.合同的效力
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同的终止条件
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约必威体育官网网址条款的后果
13.合同的修改和补充
13.1修改条件
13.2补充内容
13.3修改和补充的生效方式
14.其他约定
14.1双方的其他约定
14.2附件说明
14.3签字盖章页
第一部分:合同如下:
第一条代理协议概述
1.1协议类型
本协议为住宅二手交易代理协议,由甲方(住宅出售方)与乙方(代理方)自愿签订,并共同遵守。
1.2协议双方
甲方:_______(甲方姓名/公司名称),住所地:_______。
乙方:_______(乙方公司名称),住所地:_______。
1.3协议目的
双方协商一致,乙方作为甲方住宅的代理人,负责将该住宅进行市场推广、销售及谈判,以达成二手住宅交易的目的。
第二条住宅信息
2.1住宅基本情况
甲方出售的住宅位于_______,建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,住宅所有权证号为_______。
2.2住宅权属证明
甲方需向乙方提供住宅所有权证、土地使用权证、身份证等相关权属证明文件。
2.3住宅现状描述
甲方应向乙方详细描述住宅的现状,包括装修情况、家具家电等配套设施情况,以及是否存在租赁、抵押等他项权利。
第三条代理职责
3.1代理销售
乙方负责制定销售策略,进行市场推广,寻找潜在买家,并安排看房。
3.2代理推广
乙方有权使用各种合法手段进行住宅的推广,包括但不限于网络平台、户外广告、社交媒体等。
3.3代理谈判
乙方负责与买家进行价格及交易条件的谈判,并代表甲方签署《房屋买卖合同》。
第四条代理期限
4.1起始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效,代理期限为_______个月。
4.2终止日期
代理期限届满,如未达成销售目标,双方可协商延长代理期限,延长后的代理期限及条件由双方另行商定。
4.3期限延长
代理期限延长需书面协议,并由双方签字盖章确认。
第五条代理费用
5.1代理服务费
乙方代理成功后,甲方应支付给乙方代理服务费,费率为住宅成交价格的_______%。
5.2费用支付方式
代理服务费用在《房屋买卖合同》签署后_______个工作日内,由甲方支付给乙方。
5.3费用退还条件
如因甲方原因导致住宅交易失败,乙方应在合同终止后_______个工作日内退还已收取的代理服务费。
第六条交易价格及支付
6.1交易价格
住宅的交易价格由甲方与乙方共同商定,并在《房屋买卖合同》中明确。
6.2支付方式
交易款项的支付方式为_______,买方应在过户完成后_______个工作日内支付给甲方。
6.3支付时间
买方支付交易款项的时间为《房屋买卖合同》签署后_______个工作日内。
第八条售后服务
8.1售后服务内容
乙方在交易完成后提供_______个月的售后服务,包括但不限于办理过户手续、物业交接等。
8.2售后服务期限
售后服务期限自《房屋买卖合同》签署之日起计算。
8.3售后服务责任划分
售后服务期间,因房屋质量问题或权属纠纷导致的损失,由甲方承担责任。因乙方原因导致的损失,由乙方承担责任。
第九条合同的解除和终止
9.1解除条件
一方违反本协议的,另一方有权解除本协议。
9.2终止条件
本协议代理期限届满,或双方协商一致终止本协议。
9.3解除和终止后的事宜
协议
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