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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度集装箱码头场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付日期

6.使用规则和限制

6.1场地使用规定

6.2禁止事项

6.3安全规定

7.维修和维护责任

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

8.保险

8.1责任保险

8.2财产保险

9.税费

9.1租金税费

9.2其他相关税费

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的变更和补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁方”指本合同中租用集装箱码头场地的当事人。

1.1.2“出租方”指本合同中出租集装箱码头场地的当事人。

1.1.3“场地”指本合同中出租方提供给租赁方的集装箱码头场地。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁场地的起始日期至结束日期。

1.1.6“本合同”指本合同文本及其附件。

1.2合同解释

1.2.1本合同及其附件构成完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改。

1.2.2如本合同条款含义不清或出现歧义，出租方和租赁方应友好协商解决。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：________________

2.1.2注册地址：________________

2.1.3联系人：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2出租方信息

2.2.1名称：________________

2.2.2注册地址：________________

2.2.3联系人：________________

2.2.4联系电话：________________

3.租赁场地信息

3.1场地位置：________________

3.2场地面积：________________平方米

3.3场地用途：仅限于集装箱装卸、堆放及相关辅助作业。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁结束日期：____年__月__日

4.3租赁期限的延长：租赁期限到期前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付方式：租赁方应于每月的____日前，将租金汇入出租方指定账户。

5.3支付日期：每月的____日为租金支付日。

6.使用规则和限制

6.1场地使用规定：

6.1.1租赁方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.1.2租赁方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的规章制度。

6.2禁止事项：

6.2.1不得在场地内从事违法活动。

6.2.2不得在场地内存放危险品或易燃易爆物品。

6.3安全规定：

6.3.1租赁方应确保场地的安全，防止事故发生。

6.3.2租赁方应遵守国家及地方关于安全生产的法律法规。

7.维修和维护责任

7.1租赁方维修责任：

7.1.1租赁方应保持场地的整洁和完好，如因租赁方原因导致场地损坏，租赁方应负责维修或赔偿。

7.2出租方维修责任：

7.2.1出租方应负责场地的日常维护，确保场地设施的正常运行。

7.2.2因出租方原因导致场地设施损坏，出租方应负责维修或更换。

8.保险

8.1责任保险

8.1.1出租方应为其所有和管理的场地设施投保公共责任保险，保险金额不低于人民币____万元，保险期限与租赁期限一致。

8.1.2租赁方应为其在场地内进行的作业活动投保相应的责任保险，保险金额不低于人民币____万元，保险期限与租赁期限一致。

8.2财产保险

8.2.1出租方应为其所有和管理的场地设施投保财产保险，保险金额不低于人民币____万元，保险期限与租赁期限一致。

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