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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度续签房地产开发合作合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同签订背景及依据
2.1签订背景
2.2签订依据
3.合作项目基本情况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.合作方式及内容
4.1合作方式
4.2合作内容
5.合作期限及终止条件
5.1合作期限
5.2续签条件
5.3终止条件
6.投资及资金筹措
6.1投资总额
6.2投资比例
6.3资金筹措方式
7.合作双方权利义务
7.1合作双方权利
7.2合作双方义务
8.项目开发流程及节点
8.1项目立项
8.2项目设计
8.3项目施工
8.4项目验收
9.项目收益及分配
9.1收益来源
9.2收益分配方式
9.3分配比例
10.项目风险及责任承担
10.1风险识别
10.2风险承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决程序
12.合同变更及解除
12.1变更条件
12.2解除条件
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：投资集团有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
2.合同签订背景及依据
2.1签订背景
2.2签订依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。
3.合作项目基本情况
3.1项目名称
项目
3.2项目地点
省市区
3.3项目规模
总建筑面积约为万平方米，其中住宅面积万平方米，商业面积万平方米。
3.4项目性质
住宅、商业综合体
4.合作方式及内容
4.1合作方式
甲乙双方采用联合开发模式，共同投资、共同开发、共享收益。
4.2合作内容
甲方负责项目的立项、设计、施工、销售、物业管理等工作；乙方负责提供项目开发所需资金，并协助甲方办理相关手续。
5.合作期限及终止条件
5.1合作期限
本合同有效期为自双方签字盖章之日起至项目竣工验收合格之日止。
5.2续签条件
如项目开发过程中，双方均未出现违约行为，经双方协商一致，可对本合同进行续签。
5.3终止条件
（1）本合同约定的合作期限届满；
（2）因不可抗力导致项目无法继续开发；
（3）一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；
（4）法律法规规定的其他终止条件。
6.投资及资金筹措
6.1投资总额
项目总投资为人民币亿元。
6.2投资比例
甲方出资比例为%，乙方出资比例为%。
6.3资金筹措方式
甲方通过自筹资金及银行贷款等方式筹措项目所需资金；乙方通过自有资金及融资等方式筹措项目所需资金。
7.合作双方权利义务
7.1合作双方权利
（1）甲方享有项目开发过程中的土地使用权、建筑工程施工许可等权利；
（2）乙方享有项目开发过程中的投资回报及收益分配权。
7.2合作双方义务
（1）甲方应按照国家法律法规及双方约定，及时完成项目开发过程中的各项手续；
（2）乙方应按照约定的时间和金额，向甲方支付项目开发所需资金。
8.项目开发流程及节点
8.1项目立项
甲方负责组织项目立项工作，包括但不限于项目可行性研究报告的编制、审批等。
8.2项目设计
甲方负责项目设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。
8.3项目施工
甲方负责项目施工管理，包括但不限于施工图纸的审查、施工合同的签订、施工进度控制等。
8.4项目验收
项目竣工后，双方共同组织竣工验收，确保项目符合设计要求和国家相关标准。
9.项目收益及分配
9.1收益来源
项目收益主要包括但不限于销售收入、租赁收入、物业管理收入等。
9.2收益分配方式
项目收益按照甲方和乙方各自出资比例进行分配。
9.3分配比例
甲方和乙方的收益分配比例为%：%。
10.项目风险及责任承担
10.1风险识别
双方共同识别项目开发过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、施工风险等。
10.2风险承担
风险承担按照双方约定的比例分担，如遇不可抗力等因素导致的风险，双方按实际情况协商解决。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决程序
仲裁委
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