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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度限价房认购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1认购人信息

1.2房地产开发商信息

2.限价房项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目规划

3.认购条件及程序

3.1认购资格

3.2认购程序

3.3认购时间

4.认购房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋配套设施

5.认购价格及支付方式

5.1认购价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权登记及过户

7.1产权登记

7.2过户手续

7.3过户时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1认购人信息

1.1.1认购人姓名：[认购人姓名]

1.1.2认购人身份证号码：[认购人身份证号码]

1.1.3认购人联系方式：[认购人电话号码]

1.2房地产开发商信息

1.2.1开发商名称：[开发商名称]

1.2.2开发商注册地址：[开发商注册地址]

1.2.3开发商联系方式：[开发商电话号码]

2.限价房项目概况

2.1项目名称：[项目名称]

2.2项目地点：[项目具体地址]

2.3项目规模：[项目总建筑面积]

2.4项目规划：[项目规划概述，包括住宅、商业、公共设施等]

3.认购条件及程序

3.1认购资格

3.1.1认购人须符合当地限价房申购条件。

3.1.2认购人须提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明等。

3.2认购程序

3.2.1认购人需在规定时间内向开发商提交申购申请。

3.2.2开发商对申购材料进行审核，确认认购资格。

3.2.3审核通过后，认购人需按照开发商要求进行认购。

3.3认购时间：[具体认购时间]

4.认购房屋基本情况

4.1房屋位置：[具体楼栋、单元、房号]

4.2房屋面积：[房屋建筑面积]

4.3房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]

4.4房屋配套设施：[房屋内的配套设施，如卫生间、厨房、阳台等]

5.认购价格及支付方式

5.1认购价格：[房屋认购价格]

5.2支付方式

5.2.1首付款：[首付款比例及金额]

5.2.2尾款：[尾款支付比例及金额]

5.2.3银行按揭：[如需银行按揭，需提供相关手续及条件]

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：[具体支付时间]

5.3.2尾款支付时间：[具体支付时间]

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：[房屋交付具体时间]

6.2验收标准

6.2.1开发商应保证房屋符合国家有关建筑工程质量标准。

6.2.2验收时，认购人有权对房屋进行实地检查。

6.3验收程序

6.3.1验收时，认购人应携带身份证等有效证件。

6.3.2验收合格后，认购人应在验收单上签字确认。

7.产权登记及过户

7.1产权登记

7.1.1开发商负责办理房屋产权登记手续。

7.1.2产权登记完成后，开发商应将产权证原件交付认购人。

7.2过户手续

7.2.1认购人需按照相关规定办理房屋过户手续。

7.2.2过户手续完成后，认购人取得房屋产权。

7.3过户时间：[具体过户时间]

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1认购人未按约定时间支付首付款或尾款的，开发商有权解除合同。

8.1.2开发商未按约定时间交付房屋的，认购人有权解除合同。

8.1.3双方协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定的，可以解除合同。

8.2违约责任

8.2.1认购人违约的，应向开发商支付相当于认购总价款一定比例的违约金。

8.2.2开发商违约的，应向认购人支付相当于认购总价款一定比例的违约金。

8.3解除程序

8.3.1合同解除前，双方应书面通知对方。

8.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。