改造拆除工程方案价格(3篇).docx

第1篇

一、工程概述

1.1工程背景

随着城市化进程的加快，许多老旧建筑物已经无法满足现代城市的发展需求。为了提高土地利用效率，改善城市环境，促进城市可持续发展，对老旧建筑物进行改造拆除成为一项重要任务。本方案针对某市一老旧住宅区进行改造拆除工程，旨在为城市居民提供更加舒适、安全的居住环境。

1.2工程范围

本工程范围为某市一老旧住宅区，占地面积约10万平方米，建筑面积约5万平方米。住宅区共有居民楼10栋，其中多层住宅楼8栋，高层住宅楼2栋。改造拆除工程主要包括以下内容：

（1）拆除老旧住宅楼及附属设施；

（2）拆除住宅区内违法建筑；

（3）清理住宅区内生活垃圾、建筑垃圾；

（4）对拆除区域进行土地平整；

（5）进行绿化、美化、亮化等配套设施建设。

1.3工程目标

（1）提高土地利用效率，改善城市环境；

（2）为居民提供安全、舒适的居住环境；

（3）确保工程质量和施工安全；

（4）缩短施工周期，降低工程成本。

二、改造拆除工程方案

2.1拆除方案

（1）拆除方式：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。机械拆除主要针对高层住宅楼，人工拆除主要针对多层住宅楼。

（2）拆除顺序：先拆除高层住宅楼，再拆除多层住宅楼；先拆除附属设施，再拆除主体建筑。

（3）拆除要求：确保拆除过程中不损坏周边建筑，避免对居民生活造成影响。

2.2土地平整方案

（1）平整方式：采用挖掘机、推土机等机械设备进行土地平整。

（2）平整要求：确保土地平整度达到设计要求，为后续绿化、美化、亮化等配套设施建设提供基础。

2.3绿化、美化、亮化方案

（1）绿化：在拆除区域进行绿化设计，包括种植乔木、灌木、草坪等，提高区域绿化率。

（2）美化：对拆除区域进行景观设计，包括设置座椅、花坛、雕塑等，提升区域整体美观度。

（3）亮化：对拆除区域进行照明设计，包括设置路灯、庭院灯等，提高区域夜间照明效果。

三、工程方案价格分析

3.1人工费用

（1）拆除作业人员：约100人，每人每天工资为200元，共计20万元。

（2）土地平整作业人员：约50人，每人每天工资为150元，共计7.5万元。

（3）绿化、美化、亮化作业人员：约30人，每人每天工资为180元，共计5.4万元。

人工费用总计：32.9万元。

3.2机械费用

（1）拆除机械：挖掘机、推土机、装载机等，租赁费用为每天1万元，共计10万元。

（2）土地平整机械：挖掘机、推土机等，租赁费用为每天0.8万元，共计6.4万元。

（3）绿化、美化、亮化机械：切割机、焊接机、电钻等，租赁费用为每天0.5万元，共计1.5万元。

机械费用总计：18.9万元。

3.3材料费用

（1）拆除材料：包括爆破材料、切割材料等，费用为5万元。

（2）土地平整材料：包括砂石、水泥等，费用为3万元。

（3）绿化、美化、亮化材料：包括苗木、石材、灯具等，费用为8万元。

材料费用总计：16万元。

3.4管理费用

（1）项目管理：包括项目策划、组织、协调、监督等，费用为2万元。

（2）质量监督：包括质量检验、验收等，费用为1万元。

（3）安全防护：包括安全培训、防护用品等，费用为1万元。

管理费用总计：4万元。

3.5预留费用

预留费用为总造价的5%，共计10.8万元。

四、工程方案总造价

根据以上分析，本改造拆除工程方案总造价为：

人工费用：32.9万元

机械费用：18.9万元

材料费用：16万元

管理费用：4万元

预留费用：10.8万元

总造价：82.6万元

五、结论

本改造拆除工程方案价格合理，符合市场行情。通过合理的施工组织、科学的管理措施，确保工程质量和施工安全，为城市居民提供更加舒适、安全的居住环境。在施工过程中，将严格按照相关法律法规和标准规范进行操作，确保工程顺利进行。

第2篇

一、工程概述

1.工程名称：XX项目改造拆除工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：本项目涉及改造拆除面积约为XX平方米，拆除建筑约XX栋。

4.工程内容：主要包括建筑物拆除、场地平整、基础处理、土方运输、临时设施搭建、拆除物处理等。

二、工程方案

1.拆除方案

（1）拆除方法：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行。

（2）拆除顺序：先拆除建筑物外围，再拆除内部结构，最后拆除基础。

（3）拆除要求：确保拆除过程中无安全事故发生，拆除物及时清理。

2.场地平整方案

（1）平整方法：采用挖掘机进行场地平整。

（2）平整要求：确保场地平整度达到设计要求，无积水现象。

3.基础处理方案

（1）基础处理方法：采用人工挖掘和机械挖掘相结合的方式进行。

（2）基础处理要求：确保基础处理后的地基承载力满足设计要求。

4.土方运输方案

（1）运输方法：采用自卸汽车进行土方运输。

（2）运输要求：确保土方运输过程中的安全，减少对周边