物业租赁合同的标准格式5篇.docx

物业租赁合同的标准格式5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。物业类型包括______（如商铺、办公楼、住宅等）。物业现状为已空置，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如季度、半年、年等）一付，每次支付人民币______元。

2.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将物业交付给乙方。交付时，双方应共同签署物业交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满日或合同终止日起______天内将物业返还给甲方，并恢复原状。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应负责物业的日常维护。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按合同约定收取租金；

（2）确保物业在租赁期间符合约定的用途；

（3）负责物业主体结构及其附属设施的正常维修；

（4）遵守法律法规，保障乙方的合法权益。

2.乙方的权利与义务：

（1）按合同约定使用物业；

（2）按时支付租金；

（3）负责物业的日常维护；

（4）遵守法律法规，不得从事违法活动。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同；

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金；

2.乙方擅自改变物业用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

3.甲方未按合同约定履行义务的，应按乙方实际损失承担赔偿责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方可就物业的具体使用事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日签订地点：____________________签订地点：____________________鉴于以上条款具有法律效应，甲乙双方确认并遵守以上各项条款。特此签署物业租赁合同。

篇2

物业租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业概况

1.物业地址：[物业具体地址]。

2.物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公等]。

3.物业面积：[物业面积，具体数值]。

4.租赁部分包含附属设施及物品：[详细列出租赁包含的所有设施及物品]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需继续租用，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方租金为每年人民币[租金金额]元整，租金总额为人民币[总租金金额]元整