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酒店项目开发与经营合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有酒店项目的开发权和经营权，乙方具备丰富的酒店管理经验和资源，双方为实现互利共赢，经友好协商，特订立本酒店项目开发与经营合作协议（以下简称“本协议”），以兹共同遵守。

第一章总则

1.1项目名称

本协议所指项目名称为“__________酒店项目”（以下简称“本项目”）。

1.2项目地点

本项目位于__________，具体地址为__________。

1.3合作目的

甲乙双方通过合作，共同开发、建设和经营本项目，提升项目品质和市场竞争力，实现经济效益和社会效益的最大化。

1.4合作原则

双方在合作过程中应遵循平等互利、诚实信用、资源共享、风险共担的原则。

第二章合作方式

2.1合作模式

甲方负责本项目的土地获取、立项审批、建设资金投入等前期工作；乙方负责本项目的经营管理、品牌引入、市场推广等后期工作。

2.2资金投入

甲方负责本项目全部建设资金的投入，并保证资金按时到位。乙方不承担建设资金投入，但需按约定支付管理费用。

2.3资源共享

甲方提供项目所需的土地使用权、相关证照及政策支持；乙方提供酒店管理经验、品牌资源及市场渠道。

2.4利润分配

项目运营产生的利润按照甲乙双方约定的比例进行分配，具体比例详见附件《利润分配方案》。

第三章权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权监督乙方的经营管理活动，保证其符合项目整体规划和品牌标准。

3.1.2甲方有义务按时完成项目建设和相关证照办理，保证项目按期开业。

3.1.3甲方应提供必要的场地和设施支持，保障乙方的正常经营管理。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权按照约定的管理模式和品牌标准进行经营管理。

3.2.2乙方有义务保证酒店服务质量，提升客户满意度。

3.2.3乙方应定期向甲方提供项目运营报告，接受甲方的监督和检查。

第四章合作期限

4.1合作期限

本协议合作期限为__________年，自本协议生效之日起计算。

4.2续约

合作期限届满前六个月，双方可协商续约事宜。若双方同意续约，应另行签订书面协议。

4.3提前终止

在合作期限内，任何一方不得单方面提前终止本协议。如因不可抗力或其他特殊原因需提前终止，双方应协商解决，并签订书面终止协议。

第五章项目建设与开业

5.1项目建设

5.1.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设，保证工程质量。

5.1.2乙方有权对项目建设过程进行监督，并提出合理化建议。

5.2开业筹备

5.2.1甲方应保证项目按期完工，并配合乙方进行开业前的各项筹备工作。

5.2.2乙方应制定详细的开业筹备计划，包括人员培训、物资采购、市场推广等。

5.3开业时间

本项目预计开业时间为__________年__________月__________日。如因特殊情况需调整开业时间，双方应协商一致，并书面确认。

5.4开业标准

本项目开业时应达到约定的品牌标准和运营要求，具体标准详见附件《开业标准及验收细则》。

第六章项目运营与管理

6.1运营模式

6.1.1乙方应根据国际酒店管理标准和品牌要求，制定并执行详细的运营管理制度。

6.1.2甲方应提供必要的支持和配合，保证乙方运营管理的顺利进行。

6.2人员配置

6.2.1乙方负责组建项目运营管理团队，保证团队成员具备相应的专业资质和经验。

6.2.2甲方有权对乙方推荐的运营管理团队成员进行审核，并提出合理化建议。

6.3服务标准

6.3.1乙方应按照品牌标准提供高质量的服务，保证客户满意度达到约定的水平。

6.3.2甲方有权定期对服务质量进行检查和评估，乙方应根据评估结果进行改进。

6.4市场推广

6.4.1乙方应制定全面的市场推广计划，包括品牌宣传、营销活动、客户关系管理等。

6.4.2甲方应提供必要的市场推广资源和支持，协助乙方实施市场推广计划。

6.5财务管理

6.5.1双方应共同设立项目财务账户，保证资金使用的透明和规范。

6.5.2乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方的财务监督。

第七章利润分配与费用承担

7.1利润分配

7.1.1项目运营产生的净利润按照本协议附件《利润分配方案》约定的比例进行分配。

7.1.2利润分配周期为每季度一次，乙方应在每个季度结束后30日内向甲方提交利润分配报告。

7.2费用承担

7.2.1甲方承担项目建设和改造的全部费用，包括但不限于土建、装修、设备采购等。

7.2.2乙方承担项目运营管理过程中的日常费用，包括但不限于人员工资、物资采购、市场推广等。

7.3税费处理

7.3.1项目运营过程中产生的各项税费