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房屋转手买卖三方合同
合同编号：__________
卖方（以下简称甲方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
买方（以下简称乙方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
中介方（以下简称丙方）：
公司名称：__________
法定代表人：__________
营业执照注册号：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.卖方信息
甲方保证所售房屋的所有权完全属于自己，且该房屋不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。
2.买方信息
乙方承诺具备购买该房屋的资格和能力，且资金来源合法。
3.中介方信息
丙方作为专业的房地产中介机构，具备相应的资质和从业经验，将为甲乙双方提供专业的中介服务。
二、房屋基本信息
1.房屋地址
位于__________（详细地址）。
2.房屋面积
建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。
3.房屋产权情况
该房屋产权清晰，甲方拥有完全的产权，房屋所有权证号为__________。
三、房屋价格及付款方式
1.房屋成交价格
经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元（大写__________元整）。
2.付款方式及时间安排
（1）乙方应在签订本合同后的______个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写__________元整）。
（2）乙方应在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币__________元（大写__________元整）。
（3）剩余房款人民币__________元（大写__________元整），乙方应通过__________（贷款方式）支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以配合。如乙方贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在______个工作日内补足房款。
四、定金条款
1.定金金额
如前所述，定金为人民币__________元（大写__________元整）。
2.定金支付方式
乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：__________
账户名称：__________
账号：__________
3.定金的处理方式
（1）若乙方履行本合同约定的义务，定金可转为购房款。
（2）若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
（3）若乙方违约，甲方有权没收定金。
五、房屋交付
1.交付时间
甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
2.交付条件
（1）房屋应保持现状交付，附属设施设备应完好无损。
（2）甲方应结清交付前的水、电、气、物业管理等费用。
3.交付手续
（1）甲乙双方应在房屋交付时，共同对房屋进行验收，填写房屋交付验收单。
（2）甲方应将房屋钥匙、相关权证原件等交付给乙方。
六、产权过户
1.过户时间
甲乙双方应在______年______月______日前，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2.过户手续及费用承担
（1）甲乙双方应按照房地产管理部门的要求，提供相关的资料和证件，办理产权过户手续。
（2）办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
七、中介服务费用
1.中介服务费用金额
乙方应向丙方支付中介服务费用人民币__________元（大写__________元整）。
2.支付方式及时间
乙方应在签订本合同后的______个工作日内，向丙方支付中介服务费用的______%作为定金，计人民币__________元（大写__________元整）；在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内，支付剩余的中介服务费用，计人民币__________元（大写__________元整）。
八、违约责任
1.卖方违约责任
（1）若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元（大写__________元整），并在______日内解决问题或完成交付。如逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收房款及利息。
（2）若甲方未能按时办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元（大写__________元整），并在______日内办理完毕过户手续。如逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收房款及利息，同时承担由此给乙方造成的损失。
2.买方违约责任
（1）若乙方未能按时支付房款
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