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餐饮和商场租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮和商场事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮和商场出租给乙方，乙方在遵守相关法律法规及甲方规定的前提下，从事餐饮和商场经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将餐饮和商场归还甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

公司名称：[甲方公司名称]

开户行：[具体开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为[物业管理费标准]元/月。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方应按规定及时缴纳。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变餐饮和商场用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏餐饮和商场设施或违反相关规定的，应负责修复或赔偿。

4.甲方逾期交付餐饮和商场的，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.甲方在租赁期间擅自提高租金或降低服务质量的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方提前归还餐饮和商场的，应提前[提前归还天数]天通知甲方，甲方应退还其剩余租金和保证金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还餐饮和商场，并保证其处于良好可租赁状态。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证或备案，双方应积极配合提供相关材料。公证或备案费用由乙方承担。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[商场地址]的餐饮和商场的出租权，乙方希望承租该场地进行商业经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将位于[商场地址]的餐饮和商场出租给乙方，该场地总面积为[面积]平方米。乙方承租该场地后，将进行商业经营，包括但不限于餐饮、零售、娱乐等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将场地交还给甲方，并保证场地的良好状态。

三、租金和支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金应每[支付频率]支付一次，每次支付金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[开户银行名称]，户名为[账户姓名]，账号为[账户号码]。

四、其他费用

1.物业管理费：乙方同意向甲方支付物业管理费，年物业管理费为[年物业管理费金额]元。物业管理费应每[支付频率]支付一次，每次支付金额为[每次支付金额]元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。乙方应按时缴纳各项费用，并保证场地的良好运营状态。

五、保证金

乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租场地的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将场地交还给甲方，并保证场地的良好状态。若乙方未按时交还场地或未结清费用，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、物业管理费或其他费用，应承担违约责