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长期出租市区精装修房屋合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方长期出租位于市区的精装修房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等设施。

3.房屋内配备有家具、家电、灯具等必要的生活用品。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方需将房屋及其内部设施、家具等物品完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每期支付元。

2.乙方需在合同签订后7个工作日内向甲方支付首期租金，之后每期的租金需在每个周期开始前的7个工作日内支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方提供正式的发票。

四、物业管理及维修责任

1.乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米元。

2.乙方在使用房屋过程中，如因个人原因造成房屋及其内部设施的损坏，需自行承担相应的维修费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋及其内部设施的损坏，乙方需及时通知甲方，甲方将根据实际情况进行修复。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，需承担相应的违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

2.乙方在使用房屋过程中，如违反物业管理规定或损坏房屋及其内部设施，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未履行相关维修责任，需承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，不得将房屋进行转租或分租。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方在租赁期间内，有权对房屋进行正常的维护和保养，但不得影响乙方的正常使用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的位于市区的一套精装修房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。房屋内已进行精装修，包括地板、瓷砖、橱柜、卫浴等设施。乙方承租该房屋后，需按照甲方提供的房屋状况进行使用和维护。

二、租赁期限

本租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方需要续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。租金支付方式为。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方交纳租赁保证金元（大写：），作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间因乙方原因造成的损坏或未缴费用。

2.抵押物：乙方需向甲方提供抵押物，抵押物价值应等于或高于租金总额。抵押物可以是现金、支票、银行卡或其他双方认可的财产。抵押物在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间因乙方原因造成的损坏或未缴费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间需合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置家具等，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方需负责租赁期间的日常管理，包括保持房屋整洁、卫生和安全。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金，擅自改变房屋结构或用途，或者未尽到日常管理责任，甲方有权要求乙方承担