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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖代理协议模板版B版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1住宅买卖代理协议
1.2甲方（卖方）
1.3乙方（买方）
1.4丙方（代理方）
1.5交易日
1.6产权过户
1.7房价
1.8定金
1.9首付款
1.10贷款
1.11税费
1.12物业交割
1.13违约金
1.14争议解决
2.代理权限
2.1丙方作为甲方和乙方的代理人，全权处理甲方和乙方之间的住宅买卖事宜。
2.2丙方应根据甲乙双方的指示和要求，办理交易过程中的各项手续。
3.代理费用
3.1丙方代理费用为房价的百分比。
3.2丙方代理费用支付方式为分阶段支付。
4.交易流程
4.1甲方提供住宅相关信息，包括产权证、身份证等。
4.2乙方对甲方提供的住宅进行查看和评估。
4.3丙方协助乙方办理贷款手续。
4.4丙方协助双方完成产权过户手续。
4.5丙方协助甲方收取定金和首付款。
4.6丙方协助双方进行物业交割。
5.定金与首付款
5.1乙方支付定金，作为购买住宅的诚意金。
5.2定金在产权过户后转为首付款。
5.3首付款支付方式为银行转账或现金支付。
6.贷款办理
6.1丙方协助乙方办理购房贷款手续。
6.2贷款额度、利率和还款方式由乙方与银行协商确定。
7.税费承担
7.1甲乙双方按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。
8.物业交割
8.1甲方应在交易日将住宅钥匙交付给乙方。
8.2甲方应将住宅的水、电、煤气等户头过户给乙方。
8.3甲方应将住宅的物业卡、门禁卡等交付给乙方。
9.违约责任
9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
9.2违约金的具体数额由双方协商确定。
10.争议解决
10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同的生效、变更与解除
11.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
12.合同的解除
12.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。
13.合同的终止
13.1本协议在甲方将住宅产权过户给乙方后终止。
14.其他约定
14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1住宅买卖代理协议：本协议是甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于住宅买卖事宜的代理协议，由丙方（代理方）全权处理。
1.2甲方（卖方）：指住宅的所有人，有权出售该住宅。
1.3乙方（买方）：指购买甲方的住宅的买受人。
1.4丙方（代理方）：指被甲方和乙方授权，全权处理甲方和乙方之间的住宅买卖事宜的代理人。
1.5交易日：指本协议约定的甲方将住宅产权过户给乙方的时间。
1.6产权过户：指将甲方的住宅产权依法转移给乙方的过程。
1.7房价：指甲方出售住宅的价格，包括房价款、装修款等。
1.8定金：指乙方支付给甲方的诚意金，用于保证乙方购买住宅的诚意。
1.9首付款：指乙方支付给甲方的住宅购买款项的一部分，作为购买住宅的阶段性付款。
1.10贷款：指乙方为购买住宅向银行申请的购房贷款。
1.11税费：指甲乙双方在住宅买卖过程中应缴纳的税费，包括契税、个人所得税等。
1.12物业交割：指甲方将住宅的水、电、煤气等户头过户给乙方，并将住宅的物业卡、门禁卡等交付给乙方的过程。
1.13违约金：指任何一方违反本协议的约定，应向对方支付的违约赔偿金。
1.14争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式。
第二条代理权限
2.1丙方作为甲方和乙方的代理人，全权处理甲方和乙方之间的住宅买卖事宜。
2.2丙方应根据甲乙双方的指示和要求，办理交易过程中的各项手续。
第三条代理费用
3.1丙方代理费用为房价的百分比。
3.2丙方代理费用支付方式为分阶段支付。
第四条交易流程
4.1甲方提供住宅相关信息，包括产权证、身份证等。
4.2乙方对甲方提供的住宅进行查看和评估。
4.3丙方协助乙方办理贷款手续。
4.4丙方协助双方完成产权过户手续。
4.5丙方协助甲方收取定金和首付款。
4.6丙方协助双方进行物业交割。
第五条定金与首付款
5.1乙方支付定金，作为购买住宅的诚意金。
5.2
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