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建筑工程合同的概念

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

一、总则

1.合同目的

本合同旨在明确发包方与承包方在建筑工程中的权利和义务关系，保证工程按照约定的质量、工期、价款等要求顺利进行，保护双方的合法权益，实现工程建设的预期目标。

2.适用范围

本合同适用于[工程名称]工程的建设施工，包括但不限于工程的规划、设计、施工、材料设备供应、工程变更、竣工验收、质量保修等相关事宜。

3.定义与解释

3.1“工程”：指本合同约定的[工程名称]建筑工程。

3.2“发包方”：指本合同中委托承包方进行工程建设的一方，即甲方。

3.3“承包方”：指本合同中接受发包方委托，承担工程建设任务的一方，即乙方。

3.4“竣工日期”：指工程按照本合同约定的质量标准完成，并通过竣工验收的日期。

3.5“合同价款”：指发包方按照本合同约定应支付给承包方的工程建设费用总额。

二、合同主体

1.发包方

1.1甲方应按照本合同约定，履行工程建设过程中的相关义务，包括但不限于提供工程建设所需的场地、办理相关建设手续、按照约定支付工程价款等。

1.2甲方有权对工程建设的进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.承包方

2.2乙方应具备相应的建筑工程施工资质，按照本合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行工程建设。

2.3乙方应自行组织施工力量，负责工程建设过程中的安全管理、质量管理、进度管理等工作。

3.其他相关方

3.1在工程建设过程中，可能涉及到的设计单位、监理单位、材料设备供应商等其他相关方，应按照各自的职责和本合同的约定，履行相关义务。

三、工程概况

1.工程名称与地点

1.1工程名称：[具体工程名称]

1.2工程地点：[详细地址]

2.工程范围与内容

2.1工程范围：包括但不限于[具体工程范围，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。

2.2工程内容：[详细描述工程建设内容，如土方开挖、混凝土浇筑、墙体砌筑、屋面防水等]。

3.工程规模与标准

3.1工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、高度等规模参数]。

3.2工程标准：工程应按照国家现行的建筑工程质量验收标准以及本合同约定的特殊质量要求进行建设，包括但不限于建筑结构安全标准、建筑节能标准等。

四、合同工期

1.开工日期

1.1本工程的开工日期为[具体日期]，以甲方下达的开工通知为准。

2.竣工日期

2.1本工程的竣工日期为[具体日期]，自开工日期起计算，总工期为[工期天数]天。

3.工期延误与顺延

3.1如因不可抗力、甲方原因（如未能按时提供场地、图纸等）导致工期延误的，工期应相应顺延。

3.2乙方应在工期延误事件发生后的[规定天数]天内，向甲方提交书面的工期顺延申请，并提供相关证明材料。

3.3如因乙方自身原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金。

五、工程质量

1.质量标准

1.1本工程的质量标准为[具体质量标准，如合格或优良等]，应符合国家现行的建筑工程质量验收规范以及本合同约定的特殊质量要求。

2.质量检查与验收

2.1乙方应建立健全工程质量管理制度，加强工程建设过程中的质量检查。

2.2在工程建设的各个关键节点，乙方应通知甲方或甲方委托的监理单位进行质量检查。

2.3工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方应在收到竣工报告后的[规定天数]天内组织竣工验收。

3.质量保修责任

3.1本工程的质量保修期为[具体保修年限]，自工程竣工验收合格之日起计算。

3.2在质量保修期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[规定天数]天内到达现场进行维修。

六、工程价款与支付

1.合同价款

1.1本工程的合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价/综合单价计价方式下的价款，包含但不限于工程建设所需的人工、材料、设备、机械、管理、利润、税金等全部费用。

2.计价方式

2.1本工程采用[计价方式，如固定总价计价、综合单价计价等]。

2.2若采用固定总价计价方式，合同价款在合同履行期间不因市场价格波动、工程量变化等因素而调整，但本合同约定的可调整情况除外。

2.3若采用综合单价计价方式，综合单价应包括完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用等。工程量按照实际完成量计算，结算价款为综合单价乘以实际完成工程量。

3.支付方式与时间

3.1预付款

3.1.1在本合同签订后的[规定天数]天内，甲方应向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金