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营业房承租协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方营业房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于_________的营业房，乙方因经营需要，希望承租该房屋。经过双方友好协商，甲方同意将该房屋出租给乙方使用。

二、房屋基本情况

房屋坐落于_________，建筑面积为_________平方米。房屋类型为营业房，适用于乙方开展商业经营活动。

三、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________；

户名：_________；

账号：_________。

五、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋进行商业经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋维护和保养工作。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权解除本协议。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本协议。

3.乙方如有违反本协议其他条款的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有位于[地址]的营业房，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该营业房位于[地址]，面积为[平方米]，布局如下：[布局描述]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元，大写：[大写金额]。

2.乙方应在租赁期限内，按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证向甲方申请开具发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋内自行添加的设施、设备等物品拆除并恢复原状，如未拆除或未恢复原状，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。

3.甲方应承担房屋的维修费用，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满时，将房屋内属于乙方的物品返还给乙方，并结清相关费用。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋内自行添加的设施、设备等物品拆除并恢复原状后返还给甲方。

3.乙方返还房屋时，应保证房屋内设施的完好和齐全，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题，避免违约情况的发生。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要