自有房地产买卖合同5篇.docx

自有房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自有房地产买卖事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于XX市XX区XX街XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，规划用途为XX。该房地产已办理不动产登记，权证号为XX。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房地产拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利取得该房地产，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方需按照约定支付购房款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.甲方需协助乙方办理不动产登记手续，确保乙方能够顺利取得该房地产的产权。

三、购房款支付方式及期限

1.乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未在规定期限内协助乙方办理不动产登记手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未在规定期限内支付购房款，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决方式

1.如因本合同产生的争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益。不得采取过激行为或损害对方利益。同时双方应积极配合法院的调查取证工作，确保争议能够尽快得到解决。

2.在争议解决过程中产生的费用（包括但不仅限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等）由双方自行承担。具体承担比例由双方协商确定；协商不成的，按照相关法律法规的规定执行。

3.争议解决后，双方应遵守生效法律文书或调解协议的内容履行义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

七、合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其所有的房地产出售给乙方，乙方也自愿购买该房地产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所有的房地产位于，房屋面积为平方米，房屋类型为。该房地产的产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方已经缴纳的土地出让金、契税等相关费用，并已取得该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、买卖条件

1.甲方保证该房地产的产权年限符合约定，没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方需按照约定支付购房款及相关税费，并承担该房地产的维修、保养等费用。

3.甲方需协助乙方办理该房地产的过户手续，并提供相关证明材料。

4.乙方需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变该房地产的结构和用途。

三、购房款支付方式

乙方需在本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付至甲方的指定账户。具体支付方式为：乙方先支付定金元，剩余购房款元在过户手续办理完成后支付。如乙方未按时支付购房款，则视为违约，需承担相应的违约责任。

四、过户手续办理

甲方需在本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理该房地产的过户手续。具体流程为：甲方提供《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关证明材料，乙方携带相关证件前往房地产管理部门办理过户手续。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理完成，则视为违约，需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未按时协助乙方办理过户手续或提供虚假证明材料，则需向乙方支付违约金元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如乙方违反合同约定，未按时支付购房款或擅自改变该房地产的结构和用途，则需向甲方支付违约金元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同