小区私人房屋出租合同6篇.docx

小区私人房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区，房屋面积为XX平方米。该房屋已取得产权证，产权证编号为：XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将当月租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将剩余押金返还给乙方。

2.其他费用：在租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费、垃圾处理费等。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。

3.甲方未按时履行维修维护义务的，乙方有权要求甲方限期履行；逾期不履行的，乙方有权解除租赁合同。

4.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方限期返还；逾期不返还的，甲方有权扣除押金作为违约金。

6.乙方在租赁期内对房屋造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.违反合同其他约定的，违约方应承担相应的违约责任。如双方均有违约行为的，应各自承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。双方应办理房屋交接手续，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应保证房屋及其设施设备处于完好状态。如有损坏的，应承担相应的赔偿责任。

2.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.合同终止或解除后，乙方应按时搬离房屋。逾期不搬离的，甲方有权要求乙方限期搬离；逾期不搬离的，甲方有权扣除押金作为违约金并采取其他合法措施收回房屋。

4.合同终止或解除后，如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.合同终止或解除后，双方应共同清理房屋内的垃圾和废弃物等杂物并恢复原状后再行交付给甲方处理。如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修维护后再行交付给甲方处理；如有损坏的设施设备进行维修

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方