成都市租房合同5篇.docx

成都市租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于成都市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积XX平方米，装修情况良好，配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期为XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付租房押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，定期进行检查和维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.重大维修保养：如房屋及其附属设施出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修保养。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。此外，乙方还需承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金XX%的滞纳金；

（2）未按时支付押金的，每逾期一日，需向甲方支付应支付押金XX%的滞纳金；

（3）未按时缴纳水、电、气等费用的，每逾期一日，需向甲方支付应缴纳费用XX%的滞纳金；

（4）未按时进行房屋维修保养的，需承担因此产生的全部维修保养费用。

七、其他约定事项

1.房屋交付：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋交付验收单》。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋返还验收单》。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.合同变更和解除：在租赁期内，如因政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。具体事宜以双方协商一致为准。

4.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：双方可另行签订补充协议对本合同进行补充和完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同的附件包括：《房屋交付验收单》、《房屋返还验收单》等相关文件。具体内容以双方协商一致为准。

甲方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天支付下一期租金，逾期支付需承担违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约