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承包土地合同模板

合同编号：__________

发包方（甲方）：

1.1甲方名称：[甲方公司/个人名称]

1.2甲方地址：[甲方联系地址]

1.3甲方联系方式：[甲方联系电话/电子邮箱等]

承包方（乙方）：

2.1乙方名称：[乙方公司/个人名称]

2.2乙方地址：[乙方联系地址]

2.3乙方联系方式：[乙方联系电话/电子邮箱等]

二、土地承包的基本情况

1.土地位置：位于[具体的地理位置，如省市县乡村组的特定地块，可详细到四至界限，东至路/田埂，西至河/邻居地块，南至山坡，北至道路等]。

2.土地面积：经双方测量确认，本承包土地的面积为[X]亩/平方米。该面积的计算依据为[说明面积计算所遵循的标准，如按照国家土地测量规范标准，以实地测量为准等]。

3.土地用途：乙方承包该土地用于[明确的合法用途，如农业种植（具体作物可写，如小麦、玉米种植）、养殖（如养鸡、养牛等）或者符合当地规划的其他农业相关用途等]。未经甲方书面同意并取得相关部门许可，乙方不得擅自改变土地用途。

三、承包期限

1.起始日期：本承包合同自[具体的起始年月日]起生效。

2.终止日期：至[具体的终止年月日]届满。承包期满后，若乙方希望继续承包，应在期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用标准：根据土地的面积、地理位置、土地质量以及当地土地承包市场行情等因素综合确定，乙方每年应向甲方支付的承包费用为[X]元/亩（或每平方米[X]元）。该承包费用在合同有效期内保持不变，若遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，双方可协商调整。

2.支付方式：

2.1支付周期：乙方按[年/季/月]向甲方支付承包费用。具体为，每年/季/月的[具体日期]前支付下一年/季/月的承包费用。

2.2支付账户信息：甲方指定的收款账户为[开户银行名称]，账户名为[账户名称]，账号为[具体账号]。乙方应保证按时足额将承包费用支付至该指定账户，如因乙方原因导致支付延迟或失败，乙方应承担相应的违约责任。

五、双方的权利

1.甲方权利：

有权按照本合同约定收取承包费用。

有权监督乙方对土地的使用情况，保证乙方按照合同约定的用途使用土地。若乙方存在违反土地用途或损害土地的行为，甲方有权制止并要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

在承包期限届满或合同解除时，有权要求乙方按照约定返还土地，并要求乙方恢复土地原状（若有此约定）。

2.乙方权利：

在合同约定的承包期限内，依法享有对承包土地的自主经营权，有权根据土地用途安排相应的生产经营活动。

有权在承包土地上进行合理的基础设施建设（如修建灌溉设施、简易仓库等，但需符合相关规定并经甲方同意），以满足生产经营需要。

在同等条件下，对承包土地享有优先续租权。

在履行本合同过程中，有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助（如提供土地相关资料、协调周边关系等）。

六、双方的义务

1.甲方义务：

在合同生效后，按照约定的时间和标准将土地交付给乙方。交付的土地应符合合同约定的基本情况，不存在权属争议或其他影响乙方正常使用的问题。

协助乙方办理与土地承包经营相关的手续（如需要向当地部门报备的手续等），提供必要的文件和资料，但办理手续的相关费用由乙方承担。

保障乙方在承包期限内对土地的正常使用权益，不得干涉乙方合法的生产经营活动。若因甲方原因（如甲方与第三方的权属纠纷等）导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

在乙方进行合理的基础设施建设或生产经营活动时，提供必要的支持和配合，如允许乙方使用甲方现有的道路、水电设施等（若有约定使用条件，应明确列出），但乙方应按照约定支付相应的费用（若有）。

2.乙方义务：

按照合同约定的时间和金额向甲方支付承包费用。若乙方逾期支付承包费用，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

严格按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，应事先书面通知甲方，并按照国家法律法规的要求办理相关手续，经甲方书面同意并取得相关部门许可后方可实施。

在使用土地过程中，遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得从事违法违规的生产经营活动。如因乙方的违法违规行为导致甲方遭受损失（如被部门处罚等），乙方应承担全部赔偿责任。

合理使用土地，保护土地资源，不得进行掠夺性经营或破坏土地生态环境的行为。乙方应采取必要的措施防止土地水土流失、土壤污染等问题，如按照科学的种植/养殖方法进行操作，合理使用农药、化肥等。

在承包期限内，负责对承包土地上的基础设施（包括乙方自行建设和使用甲方提供的基础设施