【房屋买卖合同】房屋买卖合同协议8篇.docx

【房屋买卖合同】房屋买卖合同协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋用途：_____

5.房屋产权情况：_____

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。过户完成后，甲方应将相关过户凭证提供给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为合同总金额的_____%。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的_____%。

3.因违约造成对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权无争议，如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在入住后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他需要约定的内容：_____。

六、合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同有效期为_____年，自生效之日起计算。合同到期后，如双方均未提出异议，则合同自动续签_____年。

七、合同终止条件及后果

1.合同终止条件：双方协商一致，可以解除本合同。或者，有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；甲方迟延交付房屋或者迟延办理过户手续超过_____个工作日；甲方在交付房屋前将房屋出卖给其他第三人的；其他法定或约定解除合同的情况出现。

2.合同终止后果：双方同意，合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将乙方已支付的全部款项退还给乙方。如因甲方违约导致合同解除的，甲方还应赔偿乙方因此造成的损失。如因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，具体以产权证上的信息为准。

2.房屋面积：XXXX平方米，具体以产权证上的信息为准。

3.房屋类型：XXXX，具体以产权证上的信息为准。

4.房屋用途：住宅，具体以产权证上的信息为准。

二、房屋买卖的双方当事人的权利和义务

1.甲方应当保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和相关资料。

3.乙方应当按时支付购房款，确保交易顺利进行。

4.乙方应当遵守国家法律法规和房屋买卖合同的规定，合法使用房屋。

三、房屋买卖的具体条款

1.购房款支付方式：乙方可以选择一次性支付或者分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

2.房屋过户时间：甲乙双方应当在签订房屋买卖合同后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够及时获得房屋产权。

3.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反房屋买卖合同的规定，需要承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

4.其他条款：甲乙双方可以根据实际情况协商确定其他条款，比如装修、家具、家电等附属设施的处置方式。

四、争议解决方式

如果甲乙双方在房屋买卖过程中发生争议，应当首先通过友好协商