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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心文创区摊位租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1摊位位置

3.2摊位面积

3.3摊位性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.租赁期间的权利义务

7.1租赁方权利

7.2承租方权利

7.3租赁方义务

7.4承租方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力应对措施

13.合同附件

13.1附件一：摊位租赁合同

13.2附件二：摊位租赁协议补充协议

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同争议解决

14.6合同份数

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“购物中心”指位于[具体地址]的购物中心；

“文创区”指购物中心内专门用于文化创意产品展示和销售的区域；

“摊位”指文创区内租赁给承租方使用的具体区域；

“租赁方”指购物中心的所有者或其授权代表；

“承租方”指与租赁方签订本合同的单位或个人。

1.2解释

本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方

名称：[租赁方全称]

地址：[租赁方地址]

联系人：[租赁方联系人姓名]

联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方

名称：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1摊位位置

租赁标的物位于购物中心文创区[具体位置]，摊位编号为[摊位编号]。

3.2摊位面积

摊位面积为[摊位面积]平方米。

3.3摊位性质

摊位性质为文创产品销售摊位。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满或提前终止时，租赁方应提前[提前通知天数]天书面通知承租方。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

租金总额为[租金金额]元人民币，分[租金支付期次数]期支付。

5.2支付方式

租金及费用应通过银行转账方式支付至租赁方指定账户。

5.3其他费用

[其他费用项目1]：[费用金额]元；

[其他费用项目2]：[费用金额]元；

[其他费用项目3]：[费用金额]元。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为[保证金金额]元人民币。

6.2保证金退还条件

租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的所有义务后，租赁保证金无息退还给承租方。

7.租赁期间的权利义务

7.1租赁方权利

按照本合同约定收取租金及相关费用；

监督承租方遵守购物中心相关规定；

对承租方的经营活动进行必要的管理和指导。

7.2承租方权利

在租赁期限内使用租赁摊位；

在租赁摊位内从事合法的经营活动；

接受租赁方提供的必要服务和协助。

7.3租赁方义务

按照本合同约定提供租赁摊位；

保证租赁摊位的正常使用；

提供必要的物业管理和服务。

7.4承租方义务

按时支付租金及相关费用；

遵守购物中心的相关规定；

保持租赁摊位的整洁和安全；

在租赁期限内不得擅自转租或转借租赁摊位。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用；

8.1.2承租方擅自改变租赁用途；

8.1.3承租方损坏或擅自拆除租赁摊位；

8.1.4承租方违反购物中心相关规定；

8.1.5承租方未按约定时间通知租赁方合同解除或终止；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金或相关费用，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；

8.2.2承租方擅自改变租赁用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；

8.2.3承租方损坏或擅自拆除租赁摊位，应赔偿租赁方实际损失；

8.2.4承租方违反购物中心相关规定，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；

8.2.5承租