建筑工程计量与计价项目16工程结算13课件讲解.pptx

建筑工程计量与计价项目16工程结算——合同价款调整（4）主讲人：姚亚锋

合同价款调整7.现场签证引起的合同价款调整现场签证是发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。（1）签证的前提①发包人指令：承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出指令，提供所需的相关资料；承包人在收到指令后，应及时向发包人提出现场签证要求。②承包人提出：承包人在施工过程中，若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时，应提供所需的相关资料，提交发包人签证认可，作为合同价款调整的依据。

合同价款调整（2）签证处理程序和支付时间

合同价款调整现场签证引起的合同价款调整（3）签证费用计算现场签证的工作如已有相应的计日工单价，则现场签证中应列明完成该类项目所需的人工、材料、工程设备和施工机械台班的数量。如现场签证的工作没有相应的计日工单价，应在现场签证报告中列明完成该签证工作所需的人工、材料设备和施工机械台班的数量及其单价。

合同价款调整现场签证引起的合同价款调整（4）承包商自行承担签证费用的情形合同工程发生现场签证事项，未经发包人签证确认，承包人便擅自施工的，除非征得发包人书面同意，否则发生的费用由承包人承担。

合同价款调整3.背景资料：某长江大桥在工程的实施过程中，设计单位为了降低造价，对大桥的主塔桩基础进行了优化设计：原设计钻孔灌注桩直径为2.8米，投标单价为11682.92元/米，该清单项目总价。实际施工开始前，经设计单位优化设计，上部结构重量减少，钻孔桩的直径调整为2.5米。对这一工程变更，承包人提出了调整清单支付单价，并且重新编制了预算，在桩的总长度不变、桩径缩小的情况下，提出了变更单价为18750.89元/米，清单项目总价。问题：承包商提出的变更是否合理？应如何调整？案例1

合同价款调整分析：针对该项设计变更，在原有的工程量清单中已有适用于该项的单价组成。承包方原投标单价组成及变更发生后提出的新单价组成详见下表。项目原投标单价（元/米）变更发生后提出的单价（元/米）最终确认单价（元/米）水上钻孔灌注桩11682.9218750.8910508.861.钻孔5734.847745.895120.392.水下混凝土2759.345243.772199.733.钢护筒及平台3188.745761.233188.74总价（元）8077882445272169钻孔灌注桩综合单价变更表案例1

合同价款调整（1）桩径2.8米→2.5米，施工难度降低，但考虑变更由业主提出，对承包人的机具准备、施工方案造成了影响。因此钻孔拟根据直径的大小进行同比计算。

即：5734.84×2.5/2.8＝5120.39元/米（2）水下30号混凝土，直径变小，长度不变，混凝土按截面积比例进行调整。

即：2759.34×（2.5×2.5）/（2.8×2.8）＝2199.73元/米

合同价款调整（3）桩径缩小，护筒用量减小，予以调减；平台因整个群桩范围没有缩小，不予调整。承包人提出，因桩径缩小，造成其原应有利润降低，原摊在桩基混凝土单价中的拌和船因混凝土工程量减小，摊销费增加。考虑承包人提出的合理因素，经过协商确定，钢护筒及平台的费用不调减，水上拌和船费用的增加、利润降低也不补偿。调整后的项目总价，比原来的2.8米钻孔桩节约造价5057850元。

谢谢观看主讲人：姚亚锋