建筑工程计量与计价项目16工程结算30课件讲解.pptx

建筑工程计量与计价项目16工程结算——合同价款调整（3）主讲人：姚亚锋

合同价款调整4.项目特征描述不符引起的合同价款调整项目特征描述不符分为两种情况：①招标工程量清单与实际施工要求不符；②招标工程量清单与设计图纸不符。承包人按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间，出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价，调整合同价款。

合同价款调整5.工程量清单缺项引起的合同价款调整由于招标工程量清单缺项，新增分部分项工程清单项目的，应按照规定确定综合单价，调整合同价款。新增分部分项工程清单项目后，引起措施项目发生变化的，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款。由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照规定调整合同价款。发包人对招标工程量清单的准确性和完整性负责。无论是“设计图纸与工程量清单项目特征描述不符”风险，还是“工程量清单缺项引起的分部分项清单项目及措施项目的增加”风险，均应由业主承担。

合同价款调整6.不可抗力引起的合同价款调整法规名称具体内容承担者及承担责任范围发包人承包人13版清单工程本身的损害?因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害发包人承担承包人?发包人人员伤亡伤亡人员所在单位负责承包人的施工机械设备损坏及停工损失由承包人承担停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用发包人承担工程所需清理?修复费用发包人承担

合同价款调整总结：工程损失，业主承担；各自损失，各自承担。不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期，发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担。不可抗力引起的合同价款调整

谢谢观看主讲人：姚亚锋