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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度艺术地产商品房承包销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出包方

1.1.1.出包方名称

1.1.2.出包方地址

1.1.3.出包方法定代表人

1.1.4.出包方联系方式

1.2.承包方

1.2.1.承包方名称

1.2.2.承包方地址

1.2.3.承包方法定代表人

1.2.4.承包方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目面积

2.4.项目类型

2.5.项目用途

3.承包范围

3.1.商品房销售

3.1.1.销售方式

3.1.2.销售价格

3.1.3.销售期限

3.2.艺术地产开发

3.2.1.开发范围

3.2.2.开发内容

3.2.3.开发进度

4.项目资金

4.1.项目总投资

4.2.投资来源

4.3.资金使用计划

5.合同期限

5.1.合同生效日期

5.2.合同终止日期

5.3.合同续约

6.甲方权利与义务

6.1.甲方权利

6.1.1.项目审批权

6.1.2.项目监管权

6.1.3.项目收益权

6.2.甲方义务

6.2.1.项目投资义务

6.2.2.项目管理义务

6.2.3.项目维护义务

7.乙方权利与义务

7.1.乙方权利

7.1.1.项目承包权

7.1.2.项目收益权

7.1.3.项目自主经营权

7.2.乙方义务

7.2.1.项目开发义务

7.2.2.项目销售义务

7.2.3.项目维护义务

8.项目进度

8.1.项目开发进度

8.2.项目销售进度

8.3.项目验收标准

9.项目质量

9.1.质量要求

9.2.质量监督

9.3.质量责任

10.项目风险

10.1.风险识别

10.2.风险评估

10.3.风险处理

11.项目收益分配

11.1.收益分配比例

11.2.收益分配方式

11.3.收益分配时间

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任

12.3.违约处理

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决程序

14.合同解除与终止

14.1.合同解除条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出包方

1.1.1.出包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出包方地址：市区路号

1.1.3.出包方法定代表人：

1.2.承包方

1.2.1.承包方名称：艺术地产开发有限公司

1.2.2.承包方地址：市区路号

1.2.3.承包方法定代表人：

2.项目概况

2.1.项目名称：艺术地产项目

2.2.项目地点：市区路号

2.3.项目面积：100,000平方米

2.4.项目类型：住宅、商业、艺术展览

2.5.项目用途：居住、商业经营、艺术展览

3.承包范围

3.1.商品房销售

3.1.1.销售方式：公开销售

3.1.2.销售价格：根据市场调研和定价策略确定

3.1.3.销售期限：自合同签订之日起一年内

3.2.艺术地产开发

3.2.1.开发范围：包括住宅、商业、艺术展览区域

3.2.2.开发内容：建筑、景观、设施设备等

3.2.3.开发进度：按照国家相关法律法规和合同约定执行

4.项目资金

4.1.项目总投资：50亿元人民币

4.2.投资来源：甲方自筹资金

4.3.资金使用计划：详见附件一《项目资金使用计划表》

5.合同期限

5.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

5.2.合同终止日期：合同约定的项目销售期限届满

5.3.合同续约：经双方协商一致，可续签合同

6.甲方权利与义务

6.1.甲方权利

6.1.1.项目审批权：甲方对项目开发、销售等重大事项拥有审批权

6.1.2.项目监管权：甲方有权对项目进行监督检查，确保项目按合同约定执行

6.1.3.项目收益权：甲方享有项目销售所得收益的权益

6.2.甲方义务

6.2.1.项目投资义务：甲方按合同约定提供项目总投资

6.2.2.项目管理义务：甲方负责项目的整体规划、组织协调和管理

6.2.3.项目维护义务：甲方负责项目的后期维护和管理

7.乙方权利与义务

7.1.乙方权利

7.1.1.项目承包权：乙方按合同约定承包项目的开发、销售

7.1.2.项目收益权：乙方享有项目开发、销售所得收益的权益

7.1.3.项目自主经营权：乙方在法律、法规和政策允许的范围内，有权