物业管理委托合同书通用版本5篇.docx

物业管理委托合同书通用版本5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：住宅/商业/综合等（根据实际情况填写）

物业面积：__________（包括房屋建筑面积、公共区域面积等）

物业位置：详细地址

二、委托服务事项

1.物业服务范围：包括房屋共用部位及共用设施设备的维护管理、公共环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方提供的服务内容应包括但不限于以下内容：物业维修管理、客户服务、环境服务、秩序维护等。

3.其他委托事项：如停车位管理、智能化系统维护等。双方可根据实际情况约定其他具体事项。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.支付方式：可以采用包干制或酬金制等方式，具体由双方协商确定。

3.支付时间：业主应按季度/年度等约定时间支付物业服务费。乙方应向业主提供收费凭证。

4.其他费用：如停车费、装修管理费等，由双方根据实际情况约定。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

3.甲方应按时支付物业服务费用。

4.甲方应遵守物业管理规定，共同维护物业的公共秩序。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。

2.乙方有权收取物业服务费用。

3.乙方应建立物业服务管理制度，制定服务标准和服务计划。

4.乙方应及时处理业主的投诉和报修，提供优质服务。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）实施专业化、一体化的物业管理订立本合同。为保证合同内容的完整性和严谨性，特制定此物业管理委托合同书通用版本。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业位置：____________________

物业面积：____________________平方米（建筑面积）等详细情况。

二、委托管理服务事项及范围

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理。

4.秩序维护、安全防范等事项的管理。

5.物业装饰装修管理。

6.车辆停放及场地管理。

7.消防安全管理。

8.电梯的运行和维护管理。

9.业主档案及其他相关的物业管理服务事项。具体管理事项及范围以甲乙双方协商确定的内容为准。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照本物业的实际情况及乙方提供的服务质量标准，甲方应支付乙方物业服务费用，具体标准如下：____________________。

2.支付方式及时间：____________________。

五、双方权利义务关系

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

篇3

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物