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百学须先立志。——朱熹
2025·-2025年初级经济师之初级建筑与房地产经
济模考预测题库(夺冠系列)
单选题（共45题）
1、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。
A.可作数据的业务加工处理
B.不再作数据的业务加工处理
C.应作数据的必要业务加工处理
D.要作数据的业务加工处理
【答案】B
2、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比
例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。
A.7000万
B.800
C.6000
D.900
【答案】D
3、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。
A.商定成交价格
B.签订房屋买卖合同
C.交付购房首付款
D.办理房屋权属证书
【答案】D
士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
4、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。
A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡
B.自用性需求与投资投机需求并存
C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动
D.房屋空置率逐渐下降
【答案】C
5、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。
A.施工单位
B.建设单位
C.监理单位
D.建设工程质量监督部门
【答案】B
6、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万
元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程()。
A.必须实行监理
B.可不实行监理
C.仅建筑安装工程实行监理
D.仅设备制造实行监理
【答案】A
7、机械使用费不包括（）。
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
A.机械租赁费
B.磨损费
C.机械安装、拆卸费
D.进出场费
【答案】B
8、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（）。
A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小
B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小
C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大
D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小
【答案】C
9、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工
总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。
A.2014年3月1日
B.2015年3月1日
C.2016年3月1日
D.2017年3月1日
【答案】C
10、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，
实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为
14756.20万元。
A.0.70
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
B.0.74
C.0.78
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