第九章费用定额95课件讲解.pptx

二级造价工程师职业资格考试培训第九章费用定额

招标控制价计算案例

税金建安工程费用规费分部分项工程费措施项目费其他项目费＋＋＋＋税前工程造价＋税金招标控制价计算案例

招标控制价计算案例【例】某县级市区医院拟建综合大楼，以总承包形式发包，无业主分包，定额工期360天，要求工期320天竣工，质量要求达到“设区市级”优质工程，预制装配率20%，并要求创“县市区级标化工地”。已知该综合大楼建筑工程，分部分项工程量清单项目费为1200万元，其中：定额人工费（不含机上人工）350万元，定额机械费180万元；技术措施费项目清单费50万元，其中：定额人工费10万元（不含机上人工）、定额机械费15万元（不含大型机械单独计算费用）；施工组织措施费根据本省2018版《浙江省建设工程计价规则》分别列项计算，行车、行人干扰增加费不考虑。其他暂列金暂按5%计算；暂估价不考虑；本工程无甲供材料或设备；计日工不考虑；税收按一般计税。根据上述条件，采用综合单价法，计算招标控制价。（费用表金额小数点保留到“元”，费率计算小数点保留2位）【例】某县级市区医院拟建综合大楼，以总承包形式发包，无业主分包，定额工期360天，要求工期320天竣工，质量要求达到“设区市级”优质工程，预制装配率20%，并要求创“县市区级标化工地”。已知该综合大楼建筑工程，分部分项工程量清单项目费为1200万元，其中：定额人工费（不含机上人工）350万元，定额机械费180万元；技术措施费项目清单费50万元，其中：定额人工费10万元（不含机上人工）、定额机械费15万元（不含大型机械单独计算费用）；施工组织措施费根据本省2018版《浙江省建设工程计价规则》分别列项计算，行车、行人干扰增加费不考虑。其他暂列金暂按5%计算；暂估价不考虑；本工程无甲供材料或设备；计日工不考虑；税收按一般计税。根据上述条件，采用综合单价法，计算招标控制价。（费用表金额小数点保留到“元”，费率计算小数点保留2位）

5招标控制价计算案例定额编号项目名称计算基数费率（%）一般计税简易计税下限中值上限下限中值上限A3施工组织措施项目费A3-1安全文明施工基本费A3-1-1其中非市区工程人工费+机械费7.147.938.727.378.199.01A3-1-2市区工程8.579.5210.478.849.8210.8A3-2标化工地增加费A3-2-1其中非市区工程人工费+机械费1.271.491.791.311.541.85A3-2-2市区工程1.541.812.171.581.862.23采用装配整体式混凝土结构的工程，其费率应根据不同PC率（预制装配率）乘以相应系数进行调整。其中，PC率20%及20%以上至30%以内的，调整系数为1.1；PC率40%以内的，调整系数为1.15；PC率50%以内的，调整系数为1.2；PC率50%以上的，调整系数为1.25安全文明施工费率的基本费“市区”“非市区（乡村）”划分，取费基数：按其取费基数额度（合同标段分部分项工程费与施工技术措施项目费所含“人工费+机械费”）大小，采用分档累进以递减方式计算费用。其中，取费基数额度500万元以内的执行标准费率；500万元以上至2000万元以内部分按标准费率乘以系数0.9；2000万元以上至5000万元以内部分按标准费率乘以系数0.8；5000万以上部分按标准费率乘以系数0.7。

招标控制价计算案例标化工地增加费费率的下限、中值、及上限分别对应设区市级、省级、国家级标化工地，县市区级标化工地的费率按费率中值乘以系数0.7.定额编号项目名称计算基数费率（%）一般计税简易计税下限中值上限下限中值上限A3施工组织措施项目费A3-1安全文明施工基本费A3-1-1其中非市区工程人工费+机械费7.147.938.727.378.199.01A3-1-2市区工程8.579.5210.478.849.8210.8A3-2标化工地增加费A3-2-1其中非市区工程人工费+机械费1.271.491.791.311.541.85A3-2-2市区工程1.541.812.171.581.862.23

招标控制价计算案例定额编号项目名称计算基数费率（%）一般计税简易计税下限中值上限下限中值上限A3施工组织措施项目费A3-3提前竣工增加费A3-3-1缩短工期比例10%以内人工费+机械费0.010.521.030.010.541.07A3-3-2其缩短工期比例20%以内1.031.291.551.071.331.59A3-3-3中缩短工期比例30%以内1.551.792.031.591.852.11A3-4二次搬运费人工费+机械费0.40.50.60.420.520.62A3-5冬雨季施工增加费人工费+机械