二零二四年度门面房屋租赁合同（含租赁保证金条款）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面房屋租赁合同（含租赁保证金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整时间

5.3调整幅度

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金使用

7.房屋使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.房屋修缮

9.1维修责任

9.2维修费用

10.租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定

14.1特别约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

4.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：若市场租金上涨或下调，双方可协商调整租金。

5.2调整时间：租金调整时间每年_______月_______日。

5.3调整幅度：租金调整幅度不得超过市场租金涨幅或跌幅的_______%。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金为_______元人民币。

6.2保证金支付时间：签订合同时一次性支付。

6.3保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，保证金全额退还。

6.4保证金使用：租赁期间，如遇房屋维修等合理费用，经双方协商一致，可使用保证金支付。

7.房屋使用规范

7.1使用范围：承租方仅限于_______用途使用租赁房屋。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。

7.3维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由_______方承担。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由_______方承担。

8.2其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等由_______方承担。

9.房屋修缮

9.1

维修责任：租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由_______方负责维修。

9.2维修费用：维修费用由_______方承担，但若因承租方不当使用导致的损坏，维修费用由承租方承担。

10.租赁合同解除

10.1.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

10.1.2承租方未按合同约定支付租金；

10.1.3承租方违反合同约定，严重损害出租方权益；

10.1.4出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回房屋；

10.1.5出租方或承租方依法宣告破产或解散。

10.2解除程序：一方解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。

10.3解除责任：合同解除后，双方