2025同安区二手房买卖合同含房产交易税费减免及优惠政策3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025同安区二手房买卖合同含房产交易税费减免及优惠政策

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权性质

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交易税费减免及优惠政策

4.1税费减免政策

4.2优惠政策

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

6.房产过户及产权转移

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3产权转移

7.房产质量及维修责任

7.1房产质量保证

7.2维修责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件清单

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：税费减免及优惠政策证明

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方地址：___________

1.1.3买方联系人：___________

1.1.4买方联系电话：___________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：___________

1.2.2卖方地址：___________

1.2.3卖方联系人：___________

1.2.4卖方联系电话：___________

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.1.1房产所在城市：___________

2.1.2房产所在区域：___________

2.1.3房产具体地址：___________

2.2房产面积

2.2.1房产总面积：___________平方米

2.2.2房产套内面积：___________平方米

2.2.3房产公摊面积：___________平方米

2.3房产用途

2.3.1房产用途性质：___________

2.3.2房产使用年限：___________

2.4房产产权性质

2.4.1房产产权证号：___________

2.4.2房产产权类型：___________

2.4.3房产产权状态：___________

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.1.1房产交易总价：___________元

3.1.2付款方式：___________

3.2付款方式

3.2.1首付款：___________元，支付时间：___________

3.2.2尾款：___________元，支付时间：___________

4.房产交易税费减免及优惠政策

4.1税费减免政策

4.1.1契税减免：___________

4.1.2交易手续费减免：___________

4.2优惠政策

4.2.1买方优惠：___________

4.2.2卖方优惠：___________

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：___________

5.2房产验收标准

5.2.1房产质量标准：___________

5.2.2房产使用功能标准：___________

5.3验收流程

5.3.1验收时间：___________

5.3.2验收人员：___________

5.3.3验收内容：___________

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1买方违约责任：

若买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付_____%的违约金；

若买方未按约定时间支付尾款，卖方有权解除合同，买方应向卖方支付_____%的违约金；

若买方拒绝接收房产，卖方有权解除合同，买方应向卖方支付_____%的违约金。

8.1.2卖方违约责任：

若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付_____%的违约金；

若卖方提供的房产存在质量问题，卖方应负责修复，若无法修复，买方有权解除合同，卖方应向买方支付_____%的违约金；

若卖方提供的房产产权存在瑕疵，卖方应承担相应的法律责