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业主委员会物业合同7篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

地址：[业主委员会地址]

联系方式：[业主委员会联系电话]

#乙方（物业服务公司）：

地址：[物业服务公司地址]

联系方式：[物业服务公司联系电话]

#合同签订背景

鉴于甲方作为业主委员会，负责代表业主管理物业；乙方作为专业的物业服务公司，具备提供物业管理服务的能力和经验。双方经过友好协商，甲方决定聘请乙方为其提供物业管理服务，乙方也愿意承接甲方的物业管理业务。因此，双方特签订本合同，以明确双方的权利和义务。

#合同目的

通过签订本合同，甲方希望获得乙方提供的物业管理服务，包括但不限于日常维护、保安、清洁等服务；乙方则希望通过提供这些服务，获得合理的报酬。

#合同条款

1.服务内容：乙方将提供包括但不限于日常维护、保安、清洁等物业管理服务。具体服务内容根据甲方需求协商确定。

2.服务期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。如有需要，双方可以协商续签。

3.服务费用：甲方需按照乙方提供的服务内容支付相应的费用。具体费用标准根据市场情况和双方协商确定。

4.支付方式：甲方需按月支付物业服务费用，具体支付时间和方式由双方协商确定。

5.权利义务：

-甲方有权要求乙方提供优质的服务，并遵守相关法律法规和合同约定。

-乙方有权要求甲方支付相应的物业服务费用，并遵守相关法律法规和合同约定。

-双方需共同遵守相关法律法规和合同约定，确保物业管理的顺利进行。

6.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况和双方协商确定。

7.争议解决：如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式根据争议情况和双方协商确定。

8.其他条款：本合同未尽事宜，双方可以协商补充。具体补充条款需双方签字确认。

#签字确认

甲方（业主委员会）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（物业服务公司）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业合同

甲方（业主委员会）：[XXXXX]

乙方（物业公司）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[XXXXX]小区进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

[XXXXX]小区位于XX市XX区XX街XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX套住房，以及会所、游泳池等配套设施。

二、委托管理服务内容

乙方负责对[XXXXX]小区进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修与维护：对小区内的房屋及其附属设施进行日常维修和维护，确保房屋结构安全。

2.共用设施管理：对小区内的共用设施（如电梯、中央空调等）进行维护和管理，确保其正常运行。

3.绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护和管理，保持环境优美。

4.保洁服务：提供专业的保洁服务，保持小区内的环境整洁。

5.安保服务：提供24小时安保服务，确保小区内的安全。

6.客户服务：提供接待、咨询、投诉处理等客户服务，及时解决业主的问题。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查。

（3）甲方有义务协助乙方开展物业管理服务，如提供必要的资料、配合乙方处理相关事宜等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便顺利开展物业管理服务。

（2）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

（3）乙方有义务按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保小区的安全、舒适和便利。

（4）乙方有义务遵守相关法律法规和行业规范，维护甲方的合法权益。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方按照建筑面积向业主收取物业管理费用，具体收费标准为XX元/平方米/年。

2.支付方式：业主应于每年度开始时向乙方支付全年物业管理费用，乙方提供正规发票