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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态环保型商品房代销服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.服务内容与范围

2.1生态环保型商品房代销服务内容

2.2服务范围界定

2.3服务期限

3.服务费用与支付

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间节点

4.代理权限与义务

4.1代理权限

4.2代理义务

4.3违约责任

5.商品房信息提供与更新

5.1商品房信息提供要求

5.2信息更新频率

5.3信息必威体育官网网址义务

6.销售目标与考核

6.1销售目标设定

6.2考核标准与方法

6.3奖励与惩罚措施

7.市场推广与宣传

7.1推广宣传方式

7.2宣传内容要求

7.3推广宣传费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：生态环保型商品房代销服务协议

11.2附件二：商品房销售代理合同

11.3附件三：推广宣传方案

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：全称，法定代表人（负责人）姓名，联系方式，住所地；

乙方（代理方）：全称，法定代表人（负责人）姓名，联系方式，住所地。

1.2合同订立日期

本合同于二零二四年月日在地订立。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条服务内容与范围

2.1生态环保型商品房代销服务内容

（1）提供商品房销售咨询服务；

（2）组织商品房销售活动；

（3）协助办理商品房销售手续；

（4）提供商品房市场推广宣传支持。

2.2服务范围界定

乙方代销服务范围限于甲方指定的生态环保型商品房项目，具体范围以甲方提供的项目信息为准。

2.3服务期限

本合同服务期限自年月日起至年月日止。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用标准

（1）销售金额的%；

（2）每套房屋的固定代理费用。

3.2费用支付方式

乙方应在商品房销售后，按月向甲方提交销售报表，甲方应在收到报表后的个工作日内支付相应服务费用。

3.3付款时间节点

每月付款时间节点为每月日。

第四条代理权限与义务

4.1代理权限

（1）代表甲方与购房人签订销售合同；

（2）收取购房人支付的首付款及后续款项；

（3）协助办理商品房预售许可证、产权证等相关手续。

4.2代理义务

（1）严格遵守国家法律法规及本合同约定；

（2）积极推广生态环保型商品房，提高销售业绩；

（3）保守甲方商业秘密，不得泄露商品房信息；

（4）协助甲方处理商品房销售过程中出现的纠纷。

4.3违约责任

若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

第五条商品房信息提供与更新

5.1商品房信息提供要求

甲方应向乙方提供准确、完整的商品房信息，包括但不限于：

（1）项目概况；

（2）商品房价格；

（3）配套设施；

（4）销售政策。

5.2信息更新频率

甲方应每月向乙方提供一次商品房信息更新。

5.3信息必威体育官网网址义务

双方对本合同约定的商品房信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条销售目标与考核

6.1销售目标设定

甲方根据市场需求及项目情况，设定本合同服务期限内的销售目标。

6.2考核标准与方法

考核标准为乙方实际销售业绩与合同约定目标的完成比例。

6.3奖励与惩罚措施

（1）若乙方完成销售目标，甲方将给予乙方相应的奖励；

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方当事人违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）服务期限届满，合同自然终止；

（2）合同约定的其他终止条件成就。

8.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；

（2）乙方应向甲方提交销售报表，甲方应在收到报表后的个工作日内支付已发生