2025年住宅小区基础设施修缮合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年住宅小区基础设施修缮合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同签订依据及目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程范围及标准

4.1工程范围

4.2工程质量标准

5.工程进度及节点

5.1工程进度计划

5.2工程节点要求

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

6.2工程费用支付方式

7.材料设备供应

7.1材料设备采购要求

7.2材料设备验收标准

8.施工组织与管理

8.1施工组织设计

8.2施工现场管理要求

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产责任

9.2环境保护要求

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收资料

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

2.2合同签订目的：为保障住宅小区基础设施的完好与正常运行，乙方对甲方小区基础设施进行修缮，双方达成一致，签订本合同。

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区基础设施修缮工程

3.2工程地点：市区住宅小区

3.3工程规模：修缮总面积约为10000平方米

3.4工程内容：主要包括小区道路、排水管道、绿化设施、照明设施、围墙等基础设施的修缮。

4.工程范围及标准

4.1工程范围：小区内所有需要修缮的基础设施

4.2工程质量标准：

4.2.1道路：平整、无坑洼，宽度符合设计要求，标线清晰。

4.2.2排水管道：畅通，无堵塞，接口严密，无渗漏。

4.2.3绿化设施：植物生长良好，修剪整齐，无病虫害。

4.2.4照明设施：照明充足，无故障，灯具完好。

4.2.5围墙：完好无损，高度符合设计要求。

5.工程进度及节点

5.1工程进度计划：自合同签订之日起60日内完成全部工程。

5.2工程节点要求：

5.2.1第1个月：完成道路、排水管道修缮。

5.2.2第2个月：完成绿化设施、照明设施修缮。

5.2.3第3个月：完成围墙修缮及工程验收。

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成：修缮材料费、人工费、机械费、管理费等。

6.2工程费用支付方式：

6.2.1乙方提交工程进度款申请，甲方审核无误后支付。

6.2.2工程进度款支付比例：每完成一个节点支付该节点工程费用的30%。

6.2.3工程竣工验收合格后，支付剩余工程费用的50%。

6.2.4工程保修期满后，支付剩余工程费用的20%。

8.施工组织与管理

8.1施工组织设计

8.1.1乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，并在开工前提交甲方审核。

8.1.2施工组织设计应明确施工顺序、施工方法、施工工艺、施工人员配置、施工机械使用等。

8.2施工现场管理要求

8.2.1乙方应设立施工现场管理机构，负责施工现场的日常管理工作。

8.2.2施工现场应保持整洁、有序，施工材料堆放整齐，施工垃圾及时清理。

8.2.3乙方应确保施工现场安全，包括施工人员安全、设备安全、消防安全等。

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产责任

9.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

9.1.2乙方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训，提高安全意识。

9.1.3发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并按规定及时报告甲方和有关部门。

9.2环境保护要求

9.2.1乙方应采取措施，减少施工对环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等。

9.2.2施工过程中产生的废弃物应按照规定进行处理，不得随意堆