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订金买卖合同6篇
篇1
甲方(卖方):________
乙方(买方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议:
一、订金条款
1.乙方在本合同签订之日起,向甲方支付订金人民币______元。订金支付方式为:______。
2.订金用于担保乙方购买房产的诚意和承诺。在乙方支付订金后,甲方不得将房产出售给第三方。
3.订金退还:在双方签订正式买卖合同并支付剩余房款后,甲方将订金退还乙方。若乙方违约,甲方有权扣除订金作为违约金。
二、房产信息
1.甲方所售房产位于______市______区______路______号,房屋类型为______,建筑面积为______,套内面积为______,公摊面积为______。
2.房产产权情况:该房产为甲方所有,产权年限为______,已使用______年。甲方需提供产权证明文件。
3.房产附属设施:甲方需确保房产配备的附属设施完好且能正常使用,包括但不限于水电、燃气、有线电视等。
三、价格条款
1.房产总价为人民币______元,包含订金在内。具体支付方式为:______。
2.乙方需在双方签订正式买卖合同后,支付剩余房款人民币______元。剩余房款支付方式为:______。
3.乙方需确保在付款时遵守相关法律法规的规定,避免违规行为的发生。
四、交付条款
1.甲方需在收到乙方支付的剩余房款后,将房产交付给乙方使用。交付时需确保房产及其附属设施完好且能正常使用。
2.甲方需协助乙方办理房产过户手续,确保乙方在交付后能够顺利取得房产产权。
3.如因甲方原因导致交付不能按时进行,甲方需承担相应的违约责任。
五、违约责任
1.若乙方违约,甲方有权扣除订金作为违约金,并有权将房产出售给第三方。
2.若甲方违约,乙方有权要求甲方返还已支付的订金及剩余房款,并有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决条款
1.如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
乙方(买方):________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(买方):_________
乙方(卖方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方购买乙方商品事宜,达成如下协议:
一、订金条款
1.甲方在本合同签订后,应向乙方支付订金,订金金额为合同总金额的XX%。订金支付后,本合同的履行将受到保障。
2.订金将在本合同生效时自动转为部分货款。若甲方在本合同生效前要求解除合同,订金将不予退还。
二、商品信息
1.甲方购买的商品为:_________,数量为:_________,单价为:_________,总金额为:_________。
2.乙方应确保所售商品符合以下标准:_________。如商品存在质量问题,甲方有权要求退货或换货。
三、交付与验收
1.乙方应在合同签订后XX天内将商品送达甲方指定地点。如乙方未按时交付商品,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.甲方在收到商品后,应在XX天内进行验收。如甲方未在规定时间内进行验收,视为默认验收通过。
四、货款支付
1.甲方应在验收通过后,向乙方支付剩余货款。支付方式为:_________。如甲方未按时支付货款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方在收到货款后,应向甲方出具相应的发票和收据。如乙方未按时出具相关凭证,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、违约责任
1.甲乙双方在合同履行过程中,如一方存在违约行为,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:_________。
2.甲乙双方在合同履行过程中,如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起
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