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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度赠送景观花园新商品房预售合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同订立的方式

1.4合同生效的条件

2.预售商品房的基本情况

2.1商品房的位置、面积、户型

2.2商品房的配套设施

2.3商品房的交付时间

2.4商品房的质量标准

3.预售商品房的价格与付款方式

3.1商品房的价格构成

3.2付款方式及期限

3.3首付款比例及支付时间

3.4付款方式变更

4.预售商品房的交付与验收

4.1商品房的交付条件

4.2商品房的交付方式

4.3商品房的验收标准

4.4验收不合格的处理

5.违约责任

5.1违约责任的承担

5.2违约金的计算与支付

5.3逾期交付的处理

5.4逾期付款的处理

6.不可抗力

6.1不可抗力的定义

6.2不可抗力的通知与证明

6.3不可抗力对合同的影响

7.合同解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除后的处理

8.合同争议的解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同的变更与补充

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同补充的内容

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件的名称

11.2合同附件的内容

12.合同的生效日期

13.合同的签署与盖章

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同签署的方式

13.3合同盖章的要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年月日，在双方约定地点订立。

1.2合同双方的基本信息：

甲方（出卖方）：全称，住所地，法定代表人或授权代表姓名及身份证号码。

乙方（买受方）：全称，住所地，法定代表人或授权代表姓名及身份证号码。

1.3合同订立的方式：本合同以书面形式订立，经双方签字盖章后生效。

1.4合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。

第二条预售商品房的基本情况

2.1商品房的位置、面积、户型：甲方预售的商品房位于，建筑面积为平方米，户型为。

2.2商品房的配套设施：包括但不限于，供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。

2.3商品房的交付时间：甲方应于二零二四年月日前将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

2.4商品房的质量标准：商品房应符合国家及地方有关建筑工程质量标准，具体标准详见附件。

第三条预售商品房的价格与付款方式

3.1商品房的价格构成：商品房价格为人民币元/平方米，总价款为人民币元。

1.首付款：于合同签订之日起日内支付人民币元。

a)首次付款后日内支付人民币元；

b)首次付款后日内支付人民币元；

c)首次付款后日内支付人民币元；

3.3首付款比例及支付时间：首付款比例为%，于合同签订之日起日内支付。

3.4付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式及比例。

第四条预售商品房的交付与验收

4.1商品房的交付条件：商品房达到交付条件，并经甲方验收合格。

4.2商品房的交付方式：甲方应将商品房交付给乙方，交付地点为。

4.3商品房的验收标准：乙方应按照本合同约定的标准和附件中的相关标准进行验收。

4.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至合格。

第五条违约责任

5.1违约责任的承担：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.逾期交付：每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币元违约金。

2.逾期付款：每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币元违约金。

5.3逾期交付的处理：如甲方逾期交付商品房，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.4逾期付款的处理：如乙方逾期付款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

6.2不可抗力的通知与证明：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供不可抗力事件发生及影响的证明。

6.3不可抗力对合同的影响：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时协商解决。

第七条合同解除

1.甲方未