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个人办公用房出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的个人办公用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人办公用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房屋具有合法的产权，且产权无争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、保证金

1.乙方同意在租赁期开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和承担相关费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止后的十个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常办公。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供符合合同要求的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按时支付租金或相关费用超过约定时间；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）从事违法活动或有损甲方利益的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按时交付房屋或未能提供符合合同要求的房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）从事违法活动或有损乙方利益的行为。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内遵守中国的法律法规和相关规定。若有违反，应承担相应的法律责任。

2.双方同意在签订合同时提供真实有效的身份证明和相关资料。若一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。

3.双方同意在租赁期内保持通讯畅通，及时沟通相关事宜。若因联系不畅导致误解或损失，应由相关方自行承担。

4.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时归还房屋并保证房屋及其附属设施处于良好状态。若乙方有遗留物品未取走，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

5.双方同意在租赁期内共同维护房屋的卫生和整洁，确保办公环境良好。若一方违反卫生管理规定或乱扔垃圾等行为，应承担相应的法律责任。

6.双方同意在租赁期内遵守物业管理规定和相关制度。若有违反，应承担相应的法律责任。同时，双方应积极配合物业管理人员的工作，共同维护小区秩序和稳定。

7.双方同意在签订合同时认真阅读并理解合同条款和含义。若有疑问或不明确之处，应及时向对方咨询或寻求专业法律意见。在合同生效期间，双方应严格遵守合同约定和相关法律法规的规定。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方应友好协商解决合同履行过程中出现的问题和争议。若协商不成，可通过法律途径解决。但无论通过何种方式解决争议问题，双方应始终保持冷静和理性态度，避免激化矛盾和扩大损失范围。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于某市某区某街道某号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为办公用房。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，