二零二四年度购房合同修订与补充条款执行合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度购房合同修订与补充条款执行合同

本合同目录一览

1.合同修订说明

1.1修订目的

1.2修订内容概述

1.3修订时间

2.补充条款执行说明

2.1补充条款概述

2.2补充条款实施范围

2.3补充条款实施时间

3.房屋信息确认

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积确认

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收争议解决

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理

6.4过户风险承担

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2保修期限

7.3保修内容

7.4保修责任

8.违约责任

8.1逾期付款责任

8.2逾期交房责任

8.3违约赔偿

8.4违约争议解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

9.4解除及终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法院管辖

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3附件

13.合同生效

13.1生效时间

13.2生效条件

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同修订说明

1.1修订目的

本合同修订旨在明确双方的权利义务，完善购房合同条款，保障双方的合法权益，适应市场变化和法律法规的调整。

1.2修订内容概述

本次修订主要包括房屋交付时间、付款方式、房屋质量及保修、违约责任等方面的条款。

1.3修订时间

本合同修订于2024年1月1日完成。

第二条补充条款执行说明

2.1补充条款概述

本合同补充条款包括房屋交付标准、装修标准、物业管理费缴纳、房屋维修基金缴纳等内容。

2.2补充条款实施范围

本补充条款适用于本合同约定的房屋买卖交易。

2.3补充条款实施时间

本补充条款自合同生效之日起执行。

第三条房屋信息确认

3.1房屋基本情况

出卖方承诺房屋为合法建筑，房屋结构安全，无任何权属纠纷。

3.2房屋产权状况

出卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制。

3.3房屋面积确认

房屋实际面积以房地产权证记载的面积为依据，如与合同约定面积存在差异，按实际面积结算。

第四条购房价格及支付方式

4.1购房总价

本合同约定的购房总价为人民币万元整。

4.2付款方式

购房款分三次支付，首付款为购房总价的30%，在合同签订之日支付；第二次付款为购房总价的40%，在房屋交付前支付；第三次付款为购房总价的30%，在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

4.3付款时间节点

首付款于合同签订之日支付；第二次付款于房屋交付前支付；第三次付款于房屋产权过户手续办理完毕后支付。

4.4付款违约责任

如买受人未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五，每日累计。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付买受人。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，应达到设计图纸和合同约定的质量标准，无安全隐患。

5.3验收程序

买受人应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时书面通知出卖方。

5.4验收争议解决

如买受人提出质量问题，出卖方应在接到通知后七个工作日内进行整改，如仍无法满足买受人要求，可申请仲裁或诉讼解决。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

房屋产权过户手续应在买受人支付全部购房款后七个工作日内办理完毕。

6.2过户费用承担

房屋产权过户所需费用由买受人承担。

6.3过户手续办理

出卖方应协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担相应费用。

6.4过户风险承担

如因出卖方原因导致房屋产权过户无法办理，出卖方应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1逾期付款责任

买受人未按