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简单的房地产销售代理合同通用5篇

篇1

甲方（委托人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（受托人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要销售其名下房地产，并委托乙方代为销售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方代为销售位于_____的房地产，具体信息如下：

*房地产地址：_____

*房屋面积：_____平方米

*房屋类型：_____（如公寓、别墅等）

*房屋价格：_____元/平方米

2.甲方应提供房地产的相关证明材料，如房屋产权证、土地使用证等。

二、委托期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____个月。

2.在委托期限内，乙方应尽职尽责，完成甲方委托的销售任务。

3.委托期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

三、销售方式及佣金

1.乙方可采用以下销售方式：

*独家销售：乙方独家负责销售该房地产，甲方不再委托其他机构或个人进行销售。

*联合销售：乙方与其他机构或个人合作，共同负责销售该房地产。

2.乙方销售成功后，可按照以下方式收取佣金：

*固定佣金：乙方收取固定金额的佣金。

*浮动佣金：乙方根据销售金额的比例收取佣金。具体比例为_____%。

3.甲方应在签订合同后_____个工作日内向乙方支付佣金预付款_____元。佣金余额在销售完成后结算。

四、权利义务

1.甲方权利及义务：

*甲方有权要求乙方按照约定的销售方式和期限进行销售。

*甲方有义务提供房地产的相关证明材料，并保证材料的真实性和完整性。

*甲方有义务按照约定支付佣金。

2.乙方权利及义务：

*乙方有权要求甲方按照约定提供房地产的相关证明材料。

*乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。

*乙方有义务尽职尽责，完成甲方委托的销售任务。

*乙方有义务在销售成功后，及时向甲方结算佣金余额。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约时，应承担以下责任：

*未按照约定提供房地产相关证明材料的，乙方有权解除合同。合同解除后，甲方应返还乙方已支付的佣金预付款并赔偿乙方的实际损失。实际损失包括但不限于寻找其他客户所花费的费用、时间成本等。具体赔偿金额为_____元。

2.乙方违约时，应承担以下责任：

*未按照约定进行销售的，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应返还甲方已支付的佣金预付款并赔偿甲方的实际损失。实际损失包括但不限于因违约导致甲方错过的销售机会、房价下跌等。具体赔偿金额为_____元。

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（代理人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产销售代理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售其位于_________的房地产项目，具体委托事项包括：

1.代理销售该项目的一手房和二手房；

2.代理销售该项目的车位、储藏室等附属设施；

3.代理该项目的租赁业务；

4.甲方委托的其他事项。

二、委托期限

本合同的委托期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。委托期限届满后，如需续签，双方应另行协商并签订新的合同。

三、销售方式及佣金支付方式

1.乙方应按照甲方的要求，积极推广并宣传该项目，拓展销售渠道，提高项目的知名度和销售量。

2.乙方应按照甲方的销售价格进行销售，不得擅自调整价格。如甲方同意调整价格，乙方应积极配合并按照调整后的价格进行销售。

3.乙方应在每次销售成功后，向甲方提供详细的销售记录和佣金结算单。甲方应在收到结算单后，按照约定向乙方支付佣金。具体佣金支付方式如下：

（1）一手房销售佣金为销售金额的_________%；

（2）二手房销售佣金为销售金额的_________%；

（3）车位、储藏室等附属设施销售佣金为销售金额的_________%；

（4）租赁业务佣金为月租金的_________%。

4.甲方应在签订合同后向乙方支付_________元作为履约保证金。该保证金在合同终止时退还。

5.乙方在代理期间内应按月向甲方提交销售报告和财务对账单，甲方应