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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四武汉通用厂房租赁合同范本详细说明

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.房产维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3紧急维修处理

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用及维护责任

8.房产使用限制

8.1使用范围

8.2使用要求

8.3违规使用处理

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：武汉通用厂房租赁有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：武汉市江汉区路号

1.1.5联系电话：0275678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：武汉某某科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：500万元

1.2.4注册地址：武汉市武昌区路号

1.2.5联系电话：02787654321

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址：武汉市汉阳区路号

2.2房产面积：2000平方米

2.3房产结构：单层钢结构厂房

2.4房产用途：工业生产

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：武汉通用厂房租赁有限公司

账号：05

开户行：中国工商银行武汉分行

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：租金在合同有效期内根据市场行情和双方协商一致进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的百分比。

5.3调整频率：租金调整每两年进行一次。

6.房产维修及保养

6.1出租方维修责任：出租方负责房产主体结构、公共设施的维修及保养。

6.2承租方保养责任：承租方负责房产内部设施、设备的使用及保养。

6.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，确保维修及时。

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单：

1.供电设施

2.供水设施

3.排水设施

4.供暖设施

7.2设备清单：

1.生产设备：如机床、生产线等

2.办公设备：如电脑、打印机等

7.3设备使用及维护责任：附属设施及设备的使用及维护责任按照设备清单和双方协商一致的规定执行。

8.房产使用限制

8.1使用范围：承租方仅可在房产内进行与工业生产相关的活动，不得进行商业、居住或其他非工业用途