山西省存量房买卖合同(新标准版)7篇.docx

山西省存量房买卖合同(新标准版)7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：山西省XX市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.房屋权属：该房屋为甲方合法所有，产权年限为XX年。

5.房屋状况：该房屋已装修，家具、家电等设施齐全，具体详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：壹佰壹拾壹万壹仠壹佰壹拾壹元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，向甲方支付首付款人民币XX元整（大写：贰佰贰拾贰万贰仠贰佰贰拾贰元整），剩余款项人民币XX元整（大写：捌拾捌万捌仠捌拾捌元整）通过银行贷款方式支付。

3.甲方应在收到首付款后，向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理银行贷款相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内的家具、家电等设施完好无损。如发生损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方应在房屋交付后，尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。如因甲方原因造成过户失败，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如甲方未能在合同签订后交付房屋或协助乙方办理银行贷款手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的全部损失。

3.如乙方未能在合同签订后按时支付首付款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于房屋差价、中介费等。

4.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

5.合同解除后，甲乙双方应友好协商处理善后事宜。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件及身份证复印件等相关资料。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续或贷款手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法行为。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应向物业公司提交变更房屋产权人的申请，并协助乙方办理物业交割手续。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理物业交割手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋产权年限：_________年。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方需按约定支付购房款，并承担相关税费。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元。

2.乙方需在本合同签订后7个工作日内，将购房款存入甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。

四、税费承担

1.本次交易涉及的税费，包括契税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方需协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.违约金金额为购房款的10%。

六、争议解决