民宿与个人租赁合同5篇.docx

民宿与个人租赁合同5篇

篇1

甲方（民宿方）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其民宿出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业及用途

甲方将其位于____________的民宿出租给乙方使用，具体地址为：____________________。乙方仅可将该物业用于住宿及相关休闲活动，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：________（如按季度支付等）。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额不得超过租金的____%。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证件及设施清单。乙方应在验收时对物业进行仔细检查，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时向甲方提出。

2.乙方在租赁期间应妥善保管物业及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。甲方应保证物业及其设施符合居住要求，并履行物业维修义务。

2.乙方有权在租赁期内使用物业及其设施，并应按照约定支付租金。乙方应合理使用物业及其设施，不得擅自改变物业结构或用途。如因乙方原因导致物业损坏或遗失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还物业。

2.如乙方在租赁期间擅自改变物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。如情节严重，甲方有权解除本合同。

3.如因乙方原因导致物业损坏或遗失的，乙方应承担修复或赔偿责任。如情节严重，甲方有权解除本合同。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同。

八、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（民宿方）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方民宿事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及用途

甲方同意将其所拥有的民宿（具体地址）出租给乙方使用。该民宿用途为居住和旅游服务，乙方不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付________元。第一次租金在签订本合同后______日内支付，以后每次租金在到期前______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、民宿交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将民宿交付给乙方。

2.乙方在接收民宿时，应对民宿进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，双方协商解决。

五、民宿使用及管理

1.乙方应合理使用民宿，不得擅自改变民宿的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在民宿内从事违法活动。

3.乙方应负责民宿的日常管理和维护，保持民宿的整洁和卫生。

4.乙方应注意安全使用民宿，防止事故的发生。因乙方原因造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况