土地转让协议书简单5篇.docx

土地转让协议书简单5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于__________，具体四至以附件一《土地四至图》为准。

2.土地面积：该土地面积为__________平方米，具体数值以附件二《土地面积确认书》为准。

3.土地用途：本协议所涉及的土地用途为__________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、转让条件

1.转让价格：甲方同意以人民币__________万元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格为净价，乙方需自行承担相关税费。

2.支付方式：乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。

3.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让价款后__________日内，将土地使用权交付给乙方。如甲方逾期交付，则应按日向乙方支付已付款项万分之五的违约金。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应在协议签订后__________日内办理完毕土地使用权转让的审批手续，并保证土地使用权能够顺利转移给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转移的相关手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应按协议约定支付转让价款，并按时办理土地使用权转移的相关手续。

（2）乙方应保证所受让的土地使用权仅用于协议约定的用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应妥善使用和维护受让的土地使用权，不得造成土地资源的浪费和破坏。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担

（1）甲方如未能按照协议约定交付土地使用权，则应按日向乙方支付已付款项万分之五的违约金。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

（2）甲方如擅自改变协议约定的土地用途，则应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任的承担

（1）乙方如未能按照协议约定支付转让价款，则应按日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。

（2）乙方如擅自改变协议约定的土地用途，则应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.双方同意在本协议生效之日起__________日内办理完毕土地使用权转移的相关手续。如因不可抗力因素导致无法按时办理完成，双方应友好协商解决。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方合法拥有位于XXXX的一块土地（以下简称“该土地”），面积约为XX平方米。现甲方有意将上述土地转让给乙方，乙方亦同意受让该土地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地转让事项

1.甲方将该土地转让给乙方，乙方需支付相应的土地转让费用。

2.该土地转让后，乙方将享有该土地的使用权、收益权以及处置权等。

3.甲方需确保该土地没有设定任何形式的抵押、担保或债权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

二、土地转让费用及支付方式

1.土地转让费用为人民币XX元整（大写：XX元整）。该费用由乙方一次性支付给甲方。

2.乙方在支付土地转让费用后，甲方需向乙方提供正式的土地转让发票及相关凭证。

三、其他费用及税费

1.该土地转让后，所有与该土地相关的税费、管理费、维修费等其他费用均由乙方承担。

2.甲方需协助乙方办理与该土地相关的税务、规划等手续，确保乙方在受让该土地后能够顺利使用。

四、违约责任

1.甲方需确保该土地转让的合法性，若因甲方原因导致该土地转让无效或产生纠纷，甲