全款二手房屋买卖合同范本8篇.docx

全款二手房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋目前处于XX状态（如已办理产权证、未装修等）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的附属设施、设备以及相应的装修费用等。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全款XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间和方式由双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证明及相关附属设施、设备的清单。

2.验收：乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现有损坏或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。违约金按日计算，每日XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未能按时支付全款，或支付的款项不足，乙方应支付相应的违约金。违约金按日计算，每日XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应承担甲方因违约而遭受的全部损失。

五、其他约定

1.税费：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。具体税费种类和金额以税务部门的规定为准。

2.维修：乙方在入住后，应对房屋进行必要的维护和保养。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

六、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。同时，乙方应将全款支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关凭证。甲方在收到乙方全款后应及时向乙方交付房屋及相关附属设施、设备。双方应共同遵守本合同的各项约定和条款。

2.合同终止：在合同生效后的任何情况下，如一方或双方无法继续履行本合同，应及时向对方说明情况并提出终止合同的申请。经双方协商同意后，可解除本合同。合同终止后，双方应共同遵守以下条款：甲方应将已收到的款项退还给乙方；乙方应将房屋及相关附属设施、设备返还给甲方；双方应共同承担因合同终止而产生的相关费用和责任。若因一方原因导致合同无法继续履行且未得到对方同意的情况下擅自终止合同视为违约处理。违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时双方应相互尊重对方的合法权益和利益以及双方共同的权益和利益等原则进行处理。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况下双方均不承担违约责任和赔偿责任等原则进行处理。具体细节可参照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________

2.房屋类型：______________________，结构：__________________。

3.建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋所有权证编号为__________________，土地使用权证编号为________________