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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年全新房屋分期付款合同样本必威体育精装版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买受人）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方（如有）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）分期付款：指乙方按照约定的期限和方式，分若干期向甲方支付购房款项。

（2）首付款：指乙方在签订本合同时一次性支付的购房款项。

（3）贷款：指乙方在购房过程中向金融机构申请的贷款。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的位于__________________的房产，包括但不限于土地、房屋本体及其附属设施。

（2）购房款：指乙方购买房屋所需支付的全部款项，包括首付款和分期付款。

（3）贷款额度：指乙方申请贷款的最高额度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方应按照合同约定向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件；

（3）甲方应确保房屋权属清晰，不存在权属纠纷；

（4）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件；

（2）乙方应按照约定支付购房款，包括首付款和分期付款；

（3）乙方应按时办理房屋产权过户手续；

（4）乙方在房屋交付使用前，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在本合同生效后____个工作日内支付首付款；

（2）乙方应在签订本合同后____个月内向甲方支付分期付款；

（3）乙方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同到期，双方按约定履行合同终止手续；

（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商解决。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的购房款；

（2）合同终止后，双方应依法处理房屋权属及贷款事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：人民币____元整，大写：____元整；

（2）首付款：人民币____元整，大写：____元整；

（3）分期付款总额：人民币____元整，大写：____元整；

（4）税费及其他费用：根据国家相关政策规定，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）首付款：乙方应在签订本合同后____个工作日内，通过银行转账或现金方式支付给甲方；

第____期：人民币____元整，大写：____元整；

第____期：人民币____元整，大写：____元整；

以此类推，直至全部分期付款完成。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：签订本合同后____个工作日内；

（2）分期付款支付时间：每期付款前____个工作日内。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付购房款；

（2）甲方