土建合同协议书范本.doc

土建合同协议书范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地点]，工程内容包括[具体工程内容]。

2.合同工期

计划开工日期为[开工日期]，计划竣工日期为[竣工日期]，工期总日历天数为[总天数]天。

3.质量标准

工程质量符合[具体质量标准]标准。

4.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为[具体金额]元，合同价格形式为[价格形式]。

5.项目经理

乙方项目经理为[项目经理姓名]。

6.合同文件构成

本合同文件包括下列内容：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单；

（9）其他合同文件。

7.承诺

（1）甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

（2）乙方承诺按照合同约定的工期和质量标准完成工程，并在缺陷责任期内承担工程质量保修责任。

8.词语含义

本合同中使用的词语含义与通用合同条款中赋予的含义相同。

9.签订时间

本合同于[签订日期]签订。

10.签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

11.补充协议

合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.合同份数

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

在本合同中，下列词语具有如下含义：

（1）“合同”指本合同协议书、通用合同条款、专用合同条款以及附件等组成部分。

（2）“发包人”指甲方。

（3）“承包人”指乙方。

（4）“监理人”指[监理人名称]。

（5）“工期”指合同约定的承包人完成工程所需的时间，包括按照合同约定所作的期限变更。

（6）“开工日期”指监理人发出的开工通知中载明的开工日期。

（7）“竣工日期”指工程通过竣工验收的日期。

（8）“图纸”指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸。

（9）“施工现场”指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场地组成部分的其他场所。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为[具体语言文字]。

1.3法律

本合同适用的法律为[具体法律法规]。

1.4标准和规范

工程的质量、安全、环境保护等方面应符合国家和地方现行的标准和规范。

1.5合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单；

（9）其他合同文件。

1.6图纸和承包人文件

（1）发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人提供图纸。

（2）承包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向发包人提交承包人文件。

1.7联络

双方在合同履行过程中的联络应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、邮件等。

1.8严禁贿赂

双方在合同履行过程中应严格遵守法律法规，严禁贿赂行为。

1.9化石、文物

在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应立即保护现场，并及时通知发包人。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守法律法规，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应在开工前组织设计单位向承包人进行设计交底。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应按照合同约定的时间组织工程竣工验收。

2.8其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和实施。

3.3监理人员

监理人应按照合同约定配备监理人员，并保证监理人员具备相应的资格和能力。

3.4监理人的指示

监理人应按照合同约定向承包人发出指示，承包人应按照监理人的