杭州房屋租赁合同模板通用版6篇.docx

杭州房屋租赁合同模板通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于杭州市区（县），具体地址为。房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方允许乙方中途转租，但须向甲方支付一定的租金损失费用。具体费用由双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：圆整），租金按年（月）支付，乙方需在每年（月）的日之前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：圆整）。该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋打扫干净并返还给甲方，甲方在确认房屋没有损坏或未发生其他违约行为后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权按照未支付金额每日万分之五的比例收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，或从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除租赁合同。

3.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方立即履行义务，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止及解除

1.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋打扫干净并返还给甲方。甲方在确认房屋没有损坏或未发生其他违约行为后，将保证金退还给乙方。

2.双方同意，合同解除时，未使用的租金和保证金应退还给乙方。但如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除相应的租金损失和违约金。

3.双方同意，在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复房屋，以保证乙方的正常使用。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向杭州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

2.双方同意，如对仲裁结果不满意，可以向杭州市人民法院提起诉讼。诉讼判决具有法律效力。但双方在仲裁或诉讼过程中应尊重对方的合法权益，不得进行恶意诉讼或仲裁。

九、其他条款

1.双方同意，在租赁期内，甲方可以出售房屋，但应提前通知乙方。乙方在接到通知后的一段时间内（具体由双方协商确定）内可选择继续租赁或搬离房屋。期间租金按原合同执行。若乙方选择搬离房屋，甲方需将剩余租金和保证金退还给乙方。若乙方选择继续租赁，则双方需重新签订租赁合同。

2.双方同意，在租赁期内，如因政府政策或其他不可抗力原因导致房屋无法继续使用或租金发生重大变化时（具体由双方协商确定），双方可协商调整租金或其他相关条款。协商不成的可提前终止合同或变更租赁条件。但甲方应提前通知乙方相关情况并协商解决方案以避免给乙方造成不必要的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区（县）路（街）号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：），租金按年（月）支付，乙方应在每年（月）的日之前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方支付租金时，应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币元（大写：），作为租赁期间房屋及相关设施设备的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并积极配合物业公司的管理