个人房屋租赁合同模板样本5篇.docx

个人房屋租赁合同模板样本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付保证金人民币______元给甲方。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.抵押物为______，价值为______元。抵押物在租赁期满后退回给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和可用性。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等行为，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应重新签订租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。租赁期满或合同解除后，乙方应将上述物品返还给甲方，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

承租方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[XXXXX]的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：前三年租金为每年XX元，自第四年起，租金每年递增XX%。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付，甲方应在收到租金后出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金XX元，押金通过银行转账方式支付，甲方应在收到押金后出具收据。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。因不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修。

第六条合同变更和解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

2.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。若一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或提