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第1篇
一、项目背景
随着我国经济的快速发展,城市化进程不断加快,房屋建筑行业呈现出蓬勃发展的态势。为了满足人民群众日益增长的住房需求,提高房屋建筑质量,确保工程进度,本项目特制定房建工程招标方案。
二、项目概况
1.项目名称:XX房建工程项目
2.项目地点:XX市XX区
3.项目规模:总建筑面积约XX万平方米,包括住宅、商业、办公等多元化功能。
4.项目总投资:约XX亿元人民币
5.项目工期:约XX个月
6.项目招标范围:包括但不限于土建、装饰装修、设备安装、园林景观等全部工程内容。
三、招标方式
本项目采用公开招标方式,邀请具有相应资质和业绩的施工企业参与投标。
四、招标文件编制
1.招标文件编制依据
(1)国家有关招标投标的法律法规及政策文件;
(2)国家及地方有关建筑行业的标准、规范;
(3)招标人要求及项目实际情况。
2.招标文件内容
(1)招标公告;
(2)投标人须知;
(3)合同条款;
(4)工程量清单;
(5)图纸及技术要求;
(6)投标报价要求;
(7)资格审查文件;
(8)其他相关资料。
五、招标公告
1.招标公告发布时间:自招标文件编制完成后,在指定媒体上发布招标公告。
2.招标公告发布内容
(1)项目概况;
(2)招标范围;
(3)招标方式;
(4)投标资格要求;
(5)投标截止时间;
(6)开标时间及地点;
(7)联系方式。
六、投标资格要求
1.投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质;
2.投标人须具备有效的安全生产许可证;
3.投标人须具备近三年内承担过类似工程项目的施工经验;
4.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
5.投标人须在投标文件中提供相关证明材料。
七、投标文件编制
1.投标文件编制依据
(1)招标文件;
(2)国家及地方有关建筑行业的标准、规范;
(3)招标人要求及项目实际情况。
2.投标文件内容
(1)投标函;
(2)法定代表人身份证明或授权委托书;
(3)企业资质证书、安全生产许可证;
(4)近年完成的类似工程业绩证明材料;
(5)拟派项目经理及主要技术人员的资格证书;
(6)施工组织设计及项目管理方案;
(7)投标报价文件;
(8)资格审查文件;
(9)其他相关资料。
八、投标文件递交
1.投标文件递交截止时间:按照招标文件规定的时间。
2.投标文件递交地点:按照招标文件规定的地点。
3.投标文件递交方式:投标文件须按照招标文件要求进行密封,并在规定时间内递交。
九、开标及评标
1.开标时间:按照招标文件规定的时间。
2.开标地点:按照招标文件规定的地点。
3.评标委员会组成:评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
4.评标方法:采用综合评分法,对投标文件进行评审。
5.评标标准:
(1)投标报价:占评标总分30%;
(2)施工组织设计及项目管理方案:占评标总分30%;
(3)企业信誉及业绩:占评标总分20%;
(4)项目经理及主要技术人员:占评标总分20%。
十、中标及合同签订
1.中标候选人公示:评标结束后,招标人将对中标候选人进行公示。
2.中标通知书:公示期满后,招标人向中标人发出中标通知书。
3.合同签订:中标通知书发出后,招标人与中标人按照招标文件及中标通知书的要求签订合同。
十一、项目实施
1.施工单位按照合同约定,负责项目的施工、安装、调试等工作。
2.招标人负责对施工过程进行监督管理,确保工程质量、安全、进度等满足要求。
3.项目竣工后,招标人组织竣工验收,验收合格后办理交付手续。
十二、其他事项
1.本招标方案由招标人负责解释;
2.招标人有权根据实际情况对招标方案进行调整;
3.本招标方案自发布之日起生效。
以上为房建工程招标方案,具体内容可根据实际情况进行调整。
第2篇
一、项目背景
随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,房建工程作为国民经济的重要支柱产业,其发展势头强劲。为满足市场需求,提高工程建设质量,确保工程进度,本项目特制定本招标方案。
二、项目概况
1.项目名称:XX市XX住宅小区房建工程
2.项目地点:XX市XX区
3.项目规模:总建筑面积约XX万平方米,包括住宅、商业、地下车库等配套设施。
4.建设内容:土建工程、安装工程、室外工程等。
5.项目投资:约XX亿元人民币。
6.建设工期:XX个月。
三、招标范围
1.本项目土建工程、安装工程、室外工程等全部施工内容。
2.项目所需材料的采购。
3.项目所需设备的租赁。
四、招标方式
本项目采用公开招标方式,邀请符合条件的施工企业参与投标。
五、招标文件
1.招标文件组成:
-招标公告
-招标须知
-投标文件编制要求
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