房屋租赁公司租赁合同范本8篇.docx

房屋租赁公司租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特签订如下合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.甲方出租的房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，装修程度为[装修程度]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除租赁保证金后的余额应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方支付水、电、气、暖等费用，并承担租赁期内因使用不当所造成的房屋损坏和维修费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。若违约金金额不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租房屋或改变房屋结构和功能，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋或提供合同约定的服务，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。若违约金金额不足弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

4.甲方在租赁期内无故收回房屋或提前终止合同，应向乙方承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期交还房屋，并结清租金、水、电、气、暖等费用。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时向甲方支付租金或保证金；

（2）擅自转租房屋或改变房屋结构和功能；

（3）严重违反合同约定或侵犯甲方权益。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因本合同产生的任何争议均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于市（区、县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元整（￥元），租金包含物业管理费、设备设施维护费等相关费用。

2.乙方需在签订合同时一次性支付租金。租金支付后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。

3.租赁期间，如遇到市场价格波