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房屋渗水协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋渗水事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房产证编号为______。

二、房屋渗水情况

1.甲方所售房屋存在渗水问题，具体表现为：______。

2.甲方已经对房屋进行了初步维修，但问题仍未完全解决。

三、维修责任与义务

1.甲方有义务继续对房屋进行必要的维修，确保房屋不再渗水。

2.乙方在购买房屋后，也有义务协助甲方进行必要的维修工作。

四、交易条款

1.甲方将房屋以______元的价格出售给乙方。

2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付购房款______元。剩余购房款______元，在甲方完成房屋维修并交付房屋后支付。

五、违约责任

1.如果甲方在签订本协议后，未能在合理期限内完成房屋维修，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并赔偿相应损失。

2.如果乙方在签订本协议后，未按照约定协助甲方进行必要的维修工作，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若因争议导致无法继续履行其他部分的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若因争议导致无法继续履行其他部分的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。若因争议导致无法继续履行其他部分的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但一方当事人因此遭受损失的，另一方当事人应当给予适当补偿。

4.双方同意以______市______区（县）______的房产作为本协议的担保物。若一方违约或无法履行本协议约定的义务时，另一方有权依法处置该担保物以实现其债权。

5.双方同意在本协议终止或解除时，甲方将已收取的购房款返还给乙方。若因甲方原因导致本协议无法继续履行或解除的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.双方同意在本协议终止或解除时，若乙方已支付的购房款不足以弥补甲方因此遭受的损失时，乙方应就差额部分进行赔偿。若因乙方原因导致本协议无法继续履行或解除的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.双方同意在本协议终止或解除时，对于已完成的房屋维修部分的处理方式为：若维修部分的价值大于乙方已支付的购房款时，乙方应就差额部分进行赔偿；若维修部分的价值小于或等于乙方已支付的购房款时，双方同意将维修部分的价值抵减乙方的购房款。若因维修部分的原因导致本协议无法继续履行或解除的，双方同意将维修部分的价值抵减乙方的购房款。若因维修部分的原因导致本协议无法继续履行或解除的，双方同意将维修部分的价值抵减乙方的购房款。若因维修部分的原因导致本协议无法继续履行或解除的，双方同意将维修部分的价值抵减乙方的购房款。

篇2

甲方（业主）：

乙方（物业管理部门）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋渗水问题达成以下协议：

一、房屋渗水情况概述

1.甲方所居住的房屋位于乙方管理的物业范围内，房屋具体地址为：XXXX。

2.甲方发现房屋存在渗水问题，具体表现为：XXXX。

3.乙方已对甲方提出的房屋渗水问题进行了现场勘查，并确认了问题的存在。

二、维修责任与义务

1.乙方作为物业管理部门，应对甲方房屋渗水问题承担维修责任。乙方应组织专业维修队伍，对甲方房屋进行防水处理，确保房屋不再渗水。

2.甲方应积极配合乙方进行房屋维修工作，提供必要的便利条件。如因甲方原因导致维修工作无法顺利进行，乙方不承担由此产生的后果。

三、维修方案与计划

1.乙方应根据甲方房屋渗水的具体情况，制定切实可行的维修方案。维修方案应包括防水处理措施、